JR大阪環状線,鶴橋駅の売買物件

中古戸建 [価格] 3,780万円生野区鶴橋５丁目　中古戸建
所在地	沿線/駅徒歩	構造間取	土地面積建物面積	築年月現況
大阪市生野区鶴橋５丁目	JR大阪環状線/鶴橋駅 12分	木造 4LDK	82.31m² 106.92m²	2005/08 空家

リアル診断
● アクセス情報：JR大阪環状線「鶴橋」駅徒歩12分、近鉄奈良線「鶴橋」駅徒歩11分、大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅徒歩12分と3沿線利用可能です.アクセスは徒歩10分以上かかります。
● 周辺環境：周辺は住宅が密集しており、建物間の距離が近いため、プライバシーや開放感に関しては満足できない可能性があります。
● 前面道路の狭さ：前面道路が狭いため、大きな車の出入りが難しい。

最終総評
この物件は2023年10月に全面リフォームを完了しており、内装は非常にモダンで清潔感が際立っています。特区民泊申請も可能で、投資目的としても魅力的です。さらに、3つの鉄道路線を利用できる交通アクセスは、多様な生活スタイルをサポートします。日当たりが良好で、広々としたリビング。

物件番号	11772	アクセス	JR大阪環状線鶴橋駅まで徒歩12分
階建て	3	駐車場	有
小学校区	北鶴橋小学校	中学校区	桃谷中学校
土地面積	82.31m²	建物面積	106.92m²
建ぺい率	60%	容積率	300%
現況	空家	引渡時期	相談
土地権利	所有権	私道面積	-
接道	西
取引条件有効期限	2024年11月23日

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物件価格

3,780万円

頭金

万円

金利

％

借入期間

年

月々の返済額

年間の返済額

返済総額

利息合計

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。