JR大阪環状線,寺田町駅の売買物件

中古戸建 [価格] 2,280万円生野区生野東３丁目新築戸建
所在地	沿線/駅徒歩	構造間取	土地面積建物面積	築年月現況
大阪市生野区生野東３丁目	JR大阪環状線/寺田町駅 18分	木造+鉄骨造 3LDK	49.42m² 81m²	1999/01 空家

●物件の特徴
・リフォーム済み（令和6年6月）：洗面台、洗浄ハンドル新設、トイレ新設、ダウンライト新設、クロス全て張替、フロアタイル張替、CF張替（トイレ・洗面所・洋室）、建具一部新調、襖一部張替、ジュラク塗装、畳表替、襖新調、洗い工事
・車庫あり：駐車スペースも確保されています
・木・鉄骨造：丈夫な構造で安心
・室内設備充実：各部屋に収納スペースあり、便利な間取り
・近隣施設充実：市街地に近く、スーパー、コンビニ、学校、公園が徒歩圏内

●物件の良いところ
・リフォーム済みで新築同様の内装
・駐車スペースがあり、車の利用が便利
・近隣に生活施設が充実しており、生活利便性が高い

●物件の悪いところ
・駅から徒歩18分と距離があるため、徒歩での移動が少し不便
・駐車スペースは1台分のみのため、複数台の車所有者には不向き

●現地からのアピールポイント
・清潔感のある外観とモダンなデザインの玄関
・日当たり良好なバルコニー、洗濯物もよく乾きます
・広々とした駐車スペースで車の出し入れが簡単
・落ち着いた住宅街で静かな環境

物件番号	11822	アクセス	JR大阪環状線寺田町駅まで徒歩18分
階建て	2	駐車場	有
小学校区	生野未来学園	中学校区	生野未来学園
土地面積	49.42m²	建物面積	81m²
建ぺい率	80%	容積率	300%
現況	空家	引渡時期	相談
土地権利	所有権	私道面積	-
接道	西　4m(幅員)　私道　4m(接面)
取引条件有効期限	2024年11月21日

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物件価格

2,280万円

頭金

万円

金利

％

借入期間

年

月々の返済額

年間の返済額

返済総額

利息合計

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。