JR大阪環状線,桃谷駅の売買物件

中古戸建 [価格] 980万円生野区中川西２丁目　中古戸建
所在地	沿線/駅徒歩	構造間取	土地面積建物面積	築年月現況
大阪市生野区中川西２丁目	JR大阪環状線/桃谷駅 15分	木造 5LDK	36.75m² 77.73m²	1976/02 空家

物件の良いところ
● 利便性：複数の駅が利用可能で、交通の便が良いです。周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店が揃っており、生活しやすい環境です。
● 広さ：5DKの間取りは家族での居住に十分な広さがあり、各部屋を自由に使えます。
● 南向き：日当たりが良く、明るい室内で快適に過ごせます。
● 周辺環境：スーパーやコンビニが近く、日常の買い物に便利な立地です。人気のコリアタウンまで徒歩1分で、飲食店やショップが充実しています。

物件の悪いところ
● 築年数：築年数が古いため、リフォームが必要な部分があります。
● 接道幅：私道の幅員が約3mと狭いため、大型車の通行には不便があるかもしれません。
● 現状空家：現在空家のため、内装や設備の劣化がある可能性があります。

現地から
● 外観：しっかりとした造りで、リフォーム次第でさらに魅力的な外観に仕上げることができます。
● 周辺環境：静かな住宅街に位置しており、落ち着いた生活が送れます。
● 陽当たり：南向きで日当たりが良いため、全体的に明るく快適な空間です。

物件番号	11845	アクセス	JR大阪環状線桃谷駅まで徒歩15分
階建て	3	駐車場	無
小学校区	大池小学校	中学校区	大池中学校
土地面積	36.75m²	建物面積	77.73m²
建ぺい率	80%	容積率	240%
現況	空家	引渡時期	相談
土地権利	所有権	私道面積	-
接道	南　3m(幅員)　私道　3m(接面)
取引条件有効期限	2024年11月21日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格

980万円

頭金

万円

金利

％

借入期間

年

月々の返済額

年間の返済額

返済総額

利息合計

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。