JR大阪環状線,寺田町駅の売買物件

中古戸建 [価格] 1,080万円生野区生野西４丁目　中古戸建
所在地	沿線/駅徒歩	構造間取	土地面積建物面積	築年月現況
大阪市生野区生野西４丁目	JR大阪環状線/寺田町駅 6分	木造 2DK	40.9m² 38.78m²	空家

【おすすめポイント】
●交通便利：大阪環状線「寺田町」駅から徒歩約6分の好立地。通勤や通学に非常に便利です。
●周辺環境：ローソン徒歩2分、スギ薬局徒歩4分、スーパーライフ徒歩5分、生野西公園徒歩4分と、生活に必要な施設が揃っており、利便性抜群です。
●閑静な住宅街：静かな環境で、落ち着いた生活が送れます。
●リフォーム可能：自分好みのリフォームが可能で、夢のマイホームを実現できます。

【注意点】
●築年数不詳：建物の築年数が不明のため、耐震性や耐久性の確認が必要です。
●狭小地：土地面積が40.90㎡、延床面積が38.78㎡とコンパクトなため、広いスペースを求める方には不向きかもしれません。
●駐車場なし：駐車場がないため、車を所有している方には不便です。

【現地から】
●外観：古風な趣のある外観で、落ち着いた雰囲気があります。新しい住宅にはない独特の魅力があります。
●通路：物件周辺の通路は狭いですが、静かで交通量も少なく安心です。
●日当たり：周囲の建物が近接しているため、日当たりは限定的です。内見時に実際の状況を確認することをおすすめします。

物件番号	11862	アクセス	JR大阪環状線寺田町駅まで徒歩6分
階建て	2	駐車場	無
小学校区	生野未来学園	中学校区	生野未来学園
土地面積	40.9m²	建物面積	38.78m²
建ぺい率	80%	容積率	300%
現況	空家	引渡時期	相談
土地権利	所有権	私道面積	-
接道	北　0.9m(幅員)　公道　3m(接面)
取引条件有効期限	2024年11月21日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

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物件価格

1,080万円

頭金

万円

金利

％

借入期間

年

月々の返済額

年間の返済額

返済総額

利息合計

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。