大阪メトロ千日前線,北巽駅の売買物件

新築戸建 [価格] 4,280万円生野区巽東４丁目　新築戸建
所在地	沿線/駅徒歩	構造間取	土地面積建物面積	築年月現況
大阪市生野区巽東４丁目	大阪メトロ千日前線/北巽駅 11分	木造 3LDK	63.93m² 113.39m²	2024/06 空家

令和6年6月に建築されたばかりの新しい住宅です。

リビングダイニングキッチンは広々としており、家族で快適に過ごせる空間を提供します。内装はシンプルでモダンなデザインが施されており、明るく開放的な雰囲気を醸し出しています。キッチンやバスルームなど、最新の設備が整っており、快適な生活をサポートします。

この物件には敷地内に駐車スペースがあり、車をお持ちの方にも便利です。各階にバルコニーが設けられており、風通しの良い設計となっています。物件は静かな住宅街に位置しており、近くには公園や学校もあり、子育てに適した環境です。

ただし、物件の北向きの位置と最寄り駅から徒歩11分という距離は、少し気になるポイントかもしれません。また、前面道路の幅が5mと狭く、大型車の通行には不向きです。

外観はシンプルながらスタイリッシュなデザインで、広々とした玄関ポーチがあり、雨の日でも濡れずに出入りが可能です。リビングには大きな窓があり、採光が豊富で明るい空間が広がります。キッチンには最新の設備が整っており、料理を楽しむことができます。広々とした浴室は一日の疲れを癒すのに最適です。バルコニーは各階にあり、風通しが良く、洗濯物も乾きやすいです。

物件番号	11937	アクセス	大阪メトロ千日前線北巽駅まで徒歩11分
階建て	3	駐車場	有
小学校区	巽東小学校	中学校区	新生野中学校
土地面積	63.93m²	建物面積	113.39m²
建ぺい率	60%	容積率	200%
現況	空家	引渡時期	相談
土地権利	所有権	私道面積	-
接道	北　5m(幅員)
取引条件有効期限	2025年04月19日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格

4,280万円

頭金

万円

金利

％

借入期間

年

月々の返済額

年間の返済額

返済総額

利息合計

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。