近鉄大阪線,今里駅の売買物件

売地 [価格] 5,780万円生野区新今里３丁目　売地
所在地	沿線/駅徒歩	土地面積坪単価	土地面積坪単価	現況
大阪市生野区新今里３丁目	近鉄大阪線/今里駅 7分	106.46m² 179.47万円	106.46m² 179.47万円	上物有

こちらの土地は、近鉄奈良線「今里」駅から徒歩7分の距離に位置しており、通勤や通学に大変便利です。

土地面積は106.46㎡（約32.20坪）で、現況は更地となっておりますので、お好きなプランで建築が可能です。用途地域は近隣商業地域であり、建ぺい率80%、容積率400%という高い建築規制により、商業施設や収益物件の建設にも適しています。

公道幅員約10.9mに接しており、アクセスも非常に良好です。道路は北向きに面しており、周辺には商業施設や飲食店、公園が揃っているため、生活利便性が非常に高いエリアです。

現地の写真からもわかるように、物件は道路沿いに位置しており、商業エリアの中にあります。そのため、店舗やオフィスの建設に適しており、視認性も高いです。また、整備された歩道があり、歩行者の利用も多く見られます。

生活利便施設も充実しており、買い物や食事に困ることはありません。

ただし、商業地域であるため、夜間の騒音が気になる可能性があります。また、周辺には高層建物があるため、一部の日当たりが制限されることがあります。

ご興味のある方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

物件番号	11939	アクセス	近鉄大阪線今里駅まで徒歩7分
土地面積	106.46m²	私道面積	-
小学校区	東中川小学校	中学校区	東生野中学校
接道	北　10.9m(幅員)　公道　5m(接面)
取引条件有効期限	2024年11月21日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

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物件価格

5,780万円

頭金

万円

金利

％

借入期間

年

月々の返済額

年間の返済額

返済総額

利息合計

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。