JR大阪環状線,桃谷駅の売買物件

売地 [価格] 2,870万円生野区勝山北５丁目　売地
所在地	沿線/駅徒歩	土地面積坪単価	土地面積坪単価	現況
大阪市生野区勝山北５丁目	JR大阪環状線/桃谷駅 15分	123.01m² 77.12万円	123.01m² 77.12万円	更地

こちらの土地は、生野区勝山北5丁目に位置する北東角地の土地で、土地面積は123.01㎡（約37.21坪）となっています。

北側は幅員4.85mの公道に6.947m接道しており、東側には幅員3.72mの私道に16.78m接道しています。現在は更地の状態で、引渡しは相談可能です。また、建築条件が付いていないため、お好きなプランでの建築が可能です。最寄り駅まで徒歩15分とアクセスが良好で、周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常生活に便利な立地です。間口が広く、車の出入りがしやすい点も魅力です。

周辺環境についても、静かな住宅街に位置しており、子育てにも適した環境です。公園や学校も近くにあり、ファミリー層にとって理想的な場所と言えるでしょう。

一方で、最寄り駅まで徒歩15分とやや距離がある点が注意点です。しかし、その分静かな環境が得られるため、落ち着いた生活を望む方には最適です。日当たりについては、周囲に高い建物が少なく、良好ですが、建築計画によっては日陰になる部分が出る可能性もあります。また、周辺の道路はやや狭いため、大型車の通行には注意が必要です。自転車置き場や駐車スペースの確保も検討する必要があります。

写真からも確認できるように、現地は整備された更地で、すぐに建築を開始できる状態です。周囲は住宅街で、静かで落ち着いた雰囲気があります。道路の状況や近隣の建物の高さなども写真から確認でき、生活環境のイメージがしやすいです。

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物件番号	11962	アクセス	JR大阪環状線桃谷駅まで徒歩15分
土地面積	123.01m²	私道面積	16.78m²
小学校区	大池小学校	中学校区	大池中学校
接道	北　4.85m(幅員)　公道　6.947m(接面) 東　3.72m(幅員)　私道　14.6m(接面)
取引条件有効期限	2024年11月21日

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物件価格

2,870万円

頭金

万円

金利

％

借入期間

年

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年間の返済額

返済総額

利息合計

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※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。