近鉄大阪線,今里駅の売買物件

中古ﾏﾝｼｮﾝ [価格] 2,498万円ヴェルジュパレス今里
所在地	沿線/駅徒歩	構造間取	専有面積バルコニ面積	築年月
大阪市生野区中川３丁目3-11	近鉄大阪線/今里駅 12分	SRC 2LDK	56.4m² 9.9m²	1993/08

ヴェルジュパレス今里の最寄り駅は近鉄大阪線「今里」駅で、徒歩12分の距離にあり、大阪メトロ千日前線「今里」駅からも徒歩13分でアクセス可能な立地です。 1993年7月に建築された鉄筋鉄骨コンクリート造りの7階部分に位置する2LDKの間取りです。

この物件の最大の魅力は、南向きのバルコニーで、リビングダイニングキッチン（LDK）が約14.5帖と広々としたスペースを提供している点です。また、2024年10月上旬にリフォームが完了予定であり、システムキッチンやユニットバス、洗面化粧台の新調、トイレの交換、全室クロス張替え、フローリング工事、給湯器の新調などが行われる予定で、新築同様の快適な住空間になります。

周辺環境としては、マンションの前にファミリーマートがあり、スーパー「万代」巽北店まで徒歩5分で普段の生活も大変便利です。さらに、小学校は徒歩3分、中学校も徒歩10分圏内にあり、お子様の通学にも安心です。オートロックや管理人常駐といったセキュリティ面も充実しており、家族皆様が安心して暮らせる環境が整っています。

最駐車場は空き状況に応じて月額15,000円から18,000円で利用可能です。

物件番号	11991	アクセス	近鉄大阪線今里駅まで徒歩12分大阪メトロ千日前線今里駅まで徒歩13分近鉄奈良線今里駅まで徒歩12分
階/階建	7階/地上15階建	棟総戸数	194戸
管理費	3,420円	修繕積立費	11,840円
バルコニ面積	9.9m²	方向	南
現況	空家	引渡時期	即時
小学校区	大池小学校	中学校区	大池中学校
取引条件有効期限	2024年12月02日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

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物件価格

2,498万円

頭金

万円

金利

％

借入期間

年

月々の返済額

年間の返済額

返済総額

利息合計

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。