JR大阪環状線,桃谷駅の売買物件

中古戸建 [価格] 3,680万円生野区勝山南１丁目　中古戸建
所在地	沿線/駅徒歩	構造間取	土地面積建物面積	築年月現況
大阪市生野区勝山南１丁目	JR大阪環状線/桃谷駅 9分	木造 4LDK+ＬＤＫ	103.4m² 114.62m²	1968/05 空家

この物件は、令和6年10月に内装を中心としたリフォーム工事が完了する予定です。東向きで、玄関が南側と東側の2カ所に設けられており、朝日が差し込む明るい空間を楽しむことができます。また、広々としたルーフバルコニーが付いており、晴れた日には家族や友人とバーベキューを楽しんだり、ガーデニングをしたりと、多目的に活用できるのが魅力です。

閑静な住宅街に位置し、交通の便も良好です。近隣にはスーパーや小学校があり、お子様の通学や日々の買い物にも非常に便利な環境が整っています。昭和43年に建築された建物ではありますが、リフォームにより内装が一新され、快適な住まいとなるでしょう。

一方で、北側の隣家と壁が接しているため、将来的に建物を解体する際には、隣家との切り離しに関する同意と、隣家の壁の補修が必要となります。この点を考慮に入れた上で、慎重にご検討いただくことが重要です。

物件番号	12010	アクセス	JR大阪環状線桃谷駅まで徒歩9分
階建て	2	駐車場	無
小学校区	勝山小学校	中学校区	桃谷中学校
土地面積	103.4m²	建物面積	114.62m²
建ぺい率	80%	容積率	240%
現況	空家	引渡時期	即時
土地権利	所有権	私道面積	16.99m²
接道	東　2.2m(幅員)　私道　15.45m(接面)
取引条件有効期限	2025年01月30日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図を右クリックでルート検索が可能です。

ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格

3,680万円

頭金

万円

金利

％

借入期間

年

月々の返済額

年間の返済額

返済総額

利息合計

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。