JR大阪環状線,鶴橋駅の売買物件

売地 [価格] 590万円生野区鶴橋５丁目　売地
所在地	沿線/駅徒歩	土地面積坪単価	土地面積坪単価	現況
大阪市生野区鶴橋５丁目	JR大阪環状線/鶴橋駅 9分	47.7m² -	47.7m² -	空家

近隣商業地域に立地しており、住宅用地としての利用に最適です。土地面積は約47.70㎡（約14.43坪）で、建築条件はなく、お客様の理想のプランで新築を建てられる自由度の高い物件です。

敷地は私道に面しており、接道幅は約3.22mと狭めですが、小型車が駐車可能なスペースが確保されています。
周辺は静かな住宅街でありながら、大阪環状線や近隣の公共交通機関へのアクセスが良好な点が魅力です。

現況渡しとなるため、購入後すぐに建築計画に移れる点も本物件の大きな魅力です。
現地は日当たりも良く、限られた土地面積を有効活用して、快適な住空間を実現できるポテンシャルがあります。

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物件番号	12216	アクセス	JR大阪環状線鶴橋駅まで徒歩9分大阪メトロ千日前線鶴橋駅まで徒歩9分近鉄大阪線鶴橋駅まで徒歩9分
土地面積	47.7m²	私道面積	1.85m²
小学校区	北鶴橋小学校	中学校区	桃谷中学校
接道	南　3.22m(幅員)　私道　4.73m(接面)
取引条件有効期限	2025年04月19日

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物件価格

590万円

頭金

万円

金利

％

借入期間

年

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返済総額

利息合計

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。