JR大阪環状線,桃谷駅の売買物件

中古戸建 [価格] 1,800万円生野区桃谷４丁目　中古戸建
所在地	沿線/駅徒歩	構造間取	土地面積建物面積	築年月現況
大阪市生野区桃谷４丁目	JR大阪環状線/桃谷駅 14分	木造 5K	47.76m² 83.56m²	空家

大阪市生野区桃谷エリアで、JR環状線「桃谷」駅から徒歩約14分の立地です。

1階には約4.5帖のDKと土間があり、このスペースを店舗や事務所として活用するのにちょうど良い広さです。
2階にも約4.5帖のDKがあり、さらに2階と3階合わせて3部屋が居住スペースとして使えます。
資料上の間取り表記は5Kですが、実際には3DK＋DK＋土間のようなつくりです。

築年数は不明ながら、外観のモルタル仕上げと木製サッシが新しく設置され、独特の風合いとぬくもりを感じられます。
ただしお風呂が無いため、設置工事が必要となる点はご注意ください。

トイレは1階と2階に1か所ずつあります。間口がやや狭く、車の乗り入れには不向きですが、そのぶんコンパクトにまとめられた空間を生かして、店舗兼住居や民泊など多目的に利用できます。

価格は1,800万円で、周辺はコリアンタウンが近く多彩な食や文化に触れられる環境も魅力です。
好みに合わせてリフォームを加えながら、オンリーワンの物件をつくり上げたい方におすすめです。

物件番号	12232	アクセス	JR大阪環状線桃谷駅まで徒歩14分
階建て	3	駐車場	無
小学校区	大池小学校	中学校区	大池中学校
土地面積	47.76m²	建物面積	83.56m²
建ぺい率	80%	容積率	300%
現況	空家	引渡時期	相談
土地権利	所有権	私道面積	7.66m²
接道	北　4m(幅員)　私道　3.8m(接面)
取引条件有効期限	2025年04月19日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格

1,800万円

頭金

万円

金利

％

借入期間

年

月々の返済額

年間の返済額

返済総額

利息合計

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。