大阪メトロ千日前線,南巽駅の売買物件

中古戸建 [価格] 4,100万円生野区巽東４丁目　中古戸建
所在地	沿線/駅徒歩	構造間取	土地面積建物面積	築年月現況
大阪市生野区巽東４丁目	大阪メトロ千日前線/南巽駅 9分	木造 2SLDK	85.22m² 95.58m²	2015/07 居住中

大阪市生野区巽東四丁目に位置する、2015年7月築の2SLDK中古戸建です。 Osaka Metro千日前線「南巽」駅まで徒歩9分と交通アクセスが良く、小学校（約300m）や中学校（約600m）も近いので、お子様の通学にも安心です。白いタイル貼りの外観が印象的で、室内はまだ新しさが残る明るい空間。太陽光発電システムを備え、光熱費を抑えたい方にも魅力的です。

敷地は約85㎡ですが、前面道路が少し狭く感じる場合もあるかもしれません。また間取りが2SLDKのため、大人数のご家族には物足りない面もありますが、その分リビングをゆったり使えるほか、プラスアルファのS（サービスルーム）を趣味や在宅ワークにも活用できる柔軟さが特長です。市街化区域・準工業地域ならではの生活利便性と、新しさを兼ね備えた本物件をぜひご検討ください。

物件番号	12296	アクセス	大阪メトロ千日前線南巽駅まで徒歩9分大阪メトロ千日前線北巽駅まで徒歩10分
階建て	2	駐車場	有
小学校区	巽東小学校	中学校区	新生野中学校
土地面積	85.22m²	建物面積	95.58m²
建ぺい率	60%	容積率	200%
現況	居住中	引渡時期	相談
土地権利	所有権	私道面積	123m²
接道	東　4m(幅員)　私道　位置指定有
取引条件有効期限	2025年04月19日

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物件価格

4,100万円

頭金

万円

金利

％

借入期間

年

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返済総額

利息合計

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※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。