大阪メトロ千日前線,北巽駅の売買物件

中古ﾏﾝｼｮﾝ [価格] 3,850万円ラフィーネ北巽
所在地	沿線/駅徒歩	構造間取	専有面積バルコニ面積	築年月
大阪市生野区巽北４丁目3-13	大阪メトロ千日前線/北巽駅 2分	RC 3LDK	69.36m² 24.55m²	2008/02

大阪市生野区に位置する駅徒歩3分（約210m）の好立地マンション、平成20年築・最上階の3方向角部屋3LDKです。南と西に広がるワイドバルコニーからは日当たり・通風ともに良好で、開放感を存分に味わえます。

周辺にはジャパン生野店やライフ巽店など買い物施設が揃い、日常生活に便利な環境も魅力です。築年数はやや経過していますが、2025年3月末にフローリング・クロス一新や設備交換などの大規模リフォーム完工予定で、室内は生まれ変わったような快適空間に。最上階ゆえ夏場の暑さが心配という声もありますが、通風に優れた角部屋設計がカバーしてくれます。

月々のローン返済目安は約10万円台前半（条件により異なる）で、駅近ならではの資産価値も期待できるおすすめの一室です。

物件番号	12328	アクセス	大阪メトロ千日前線北巽駅まで徒歩2分
階/階建	11階/地上11階建	棟総戸数	29戸
管理費	13,870円	修繕積立費	20,810円
バルコニ面積	24.55m²	方向	南
現況	空家	引渡時期	相談
小学校区	北巽小学校	中学校区	巽中学校
取引条件有効期限	2025年04月19日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図を右クリックでルート検索が可能です。

ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格

3,850万円

頭金

万円

金利

％

借入期間

年

月々の返済額

年間の返済額

返済総額

利息合計

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。