大阪メトロ千日前線,北巽駅の売買物件

中古戸建 [価格] 2,480万円生野区小路３丁目　中古戸建
所在地	沿線/駅徒歩	構造間取	土地面積建物面積	築年月現況
大阪市生野区小路３丁目9-10	大阪メトロ千日前線/北巽駅 5分	鉄骨造 4DK	55.29m² 83.07m²	1999/04 居住中

大阪メトロ千日前線「北巽」駅から徒歩5分という利便性が魅力の中古戸建です。
平成11年築の鉄骨造3階建で、タイル貼りの外観とカーブを描くバルコニーが印象的。
1階には屋根付きの駐車スペースがあり、愛車を風雨からしっかり守れるのもポイントです。

間取りは4DKで、和室や広めの洋室が備わり、テレワークや趣味部屋など多彩にアレンジ可能。
築年数は経っていますが、内装リフォームや部分的なメンテナンスで、より快適な住環境に整えられます。
前面の道路はやや狭めですが、車の往来が少ない分、落ち着いた街並みが広がり、駅近ながらも静かな暮らしを満喫できるのが嬉しいところです。

周辺にはスーパーや公園が揃い、日常の買い物やお子さまの遊び場にも困りません。
現地をご覧いただければ、駅徒歩5分と住みやすさの両立を実感していただけるはず。
ぜひお気軽にお問い合わせください。

物件番号	12347	アクセス	大阪メトロ千日前線北巽駅まで徒歩5分大阪メトロ千日前線小路駅まで徒歩7分
階建て	3	駐車場	有
小学校区	小路小学校	中学校区	東生野中学校
土地面積	55.29m²	建物面積	83.07m²
建ぺい率	80%	容積率	200%
現況	居住中	引渡時期	相談
土地権利	所有権	私道面積	-
接道	北　4m(幅員)　私道　4.9m(接面)
取引条件有効期限	2025年04月19日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格

2,480万円

頭金

万円

金利

％

借入期間

年

月々の返済額

年間の返済額

返済総額

利息合計

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。