近鉄大阪線,鶴橋駅の売買物件

中古ﾏﾝｼｮﾝ [価格] 1,780万円朝日プラザ鶴橋
所在地	沿線/駅徒歩	構造間取	専有面積バルコニ面積	築年月
大阪市生野区鶴橋３丁目1-28	近鉄大阪線/鶴橋駅 5分	RC 2DK	44.9m² 6.75m²	1981/04

JR大阪環状線・大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅まで徒歩8分、さらに近鉄大阪線「鶴橋」駅へは徒歩5分の好立地が魅力です。

1981年築ながら2023年2月に大規模リノベーションを実施し、キッチンや浴室、給湯器を一新し全窓に内窓も設置しました。南向き最上階で陽当たり・通風ともに良く、バルコニーからは市街が一望できる開放的な眺望も楽しめます。

専有面積約44.90㎡の2DKはコンパクトながら、ダイニングキッチン約7.7帖でゆとりのある使い勝手が特徴です。築年数は経過していますがエレベーター付きで生活利便性は高く、管理費月額9,500円・修繕積立金月額3,590円でしっかりと維持管理されています。

駅周辺には商店や飲食店が多く活気がある反面、夜間はやや賑わいを感じることも。大阪市内の便利さと鶴橋の魅力を堪能したい方におすすめの一室ですので、ぜひ一度ご内覧ください。

物件番号	12348	アクセス	近鉄大阪線鶴橋駅まで徒歩5分大阪メトロ千日前線鶴橋駅まで徒歩5分 JR大阪環状線鶴橋駅まで徒歩5分
階/階建	6階/地上6階建	棟総戸数	47戸
管理費	9,650円	修繕積立費	5,380円
バルコニ面積	6.75m²	方向	南
現況	空家	引渡時期	相談
小学校区	北鶴橋小学校	中学校区	桃谷中学校
取引条件有効期限	2025年04月19日

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物件価格

1,780万円

頭金

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金利

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