生野区林寺３丁目　売地

こちらの物件は、大阪市生野区林寺3丁目9-11に位置しています。 交通アクセスは、JR大阪環状線「寺田町」駅から徒歩14分、JR関西本線「東部市場前」駅からも徒歩14分の距離にあります。

土地面積は165.88㎡（約50.17坪）で、間口は8.29mと広く、さまざまな建築プランに対応可能です。 南向きの公道に面しており、幅員は約5.4mで、車の出入りもスムーズです。さらに、南向きという立地条件により、日当たりも良好です。

現況は更地で、すぐに建築が可能です。 建築条件もなく、自由なプランで建物を建てることができます。 林寺小学校まで約80mと近く、お子様の通学にも便利な立地です。 周辺には、林寺西公園（約170m）、スーパー万代田島店（徒歩約2分）、生野林寺郵便局（徒歩約3分）など、生活に必要な施設が揃っており、非常に便利です。

ただし、最寄り駅まで徒歩14分と少し距離がある点や、周辺に高層建築物があり、景観が制限される場合がある点は留意が必要です。

写真からもわかるように、広々とした土地であり、幅広い道路に面しているため、車の駐車や搬入が容易です。 現地の整地も完了しており、すぐに工事を開始できる状況です。