物件の特徴
● 全面改装済み
　- 令和4年11月に改装済みで、全室クロス張替え、壁・天井の塗装、システムキッチンの新調、給湯器交換、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、フローリング張替え（LDK・廊下・洋室2部屋）


● 南向きバルコニー
　- 陽当たり良好で、明るい室内

● 生活環境
　- 近隣にはローソン生野巽南5丁目店（約200m）、mandai巽南店（約210m）、生野愛和病院（約370ｍ）、生野巽郵便局（約370m）、加美北公園（約800m）など便利な施設が多数

物件の良い点
● 高層階: 11階建ての10階部分に位置し、眺望良好
● 改装済み: 令和4年11月に全面改装されており、即入居可能
● 交通利便性: 大阪メトロ千日前線「南巽」駅まで徒歩7分の好立地

　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　

物件番号	Bm11831	アクセス	大阪メトロ千日前線　南巽駅　徒歩5分
階／階建	10階/地上15階建	棟総戸数	172戸
管理費	9,290円	修繕積立費	17,300円
バルコニー面積	10.8m2（3.26坪）	バルコニー方向	南
現況	空家	引渡時期	相談
小学校区	巽南小学校	中学校区	新巽中学校
周辺施設	巽南小学校(8分)、新巽中学校(5分)、サンクス　平野加美北店(2分)、万代　巽西店(11分)、セガミ薬局　南巽店(2分)、今里胃腸病院(1分)、生野巽郵便局(1分)、近畿産業信用組合　平野支店(6分)
お問い合わせ	Bm11831 ★LINEでのお問い合わせ★ お友だち追加ボタン！押して → 物件番号「Bm11831」を入力し、送信♪ 物件の販売状況、内覧希望、物件についてご質問をお気軽にラインでやりとり♪ ★かんたんシェア★ このページをご家族やご友人とシェアできます♪
取引有効期限	令和07年4月1日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 1,938 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。