物件の特徴

●利便性の高いロケーション
　→東部市場前駅まで徒歩16分、寺田町駅まで徒歩21分。通勤・通学に便利な立地です。

●充実した設備
　→都市ガス、公営水道、公共下水など、生活に必要なインフラが整っています。特に浴室にテレビがあり、リラックスタイムを楽しめます。

●駐車スペース
　→敷地内に駐車スペースがあります。車をお持ちの方には大変便利です。

●生活環境
　→周辺は静かな住宅街でありながら、主要道路に近く、生活の利便性も高いです。

物件の長所

●モダンな外観
　→写真からも分かるように、現代的でシンプルなデザインが魅力です。

●使いやすい間取り
　→3LDKの間取りは、ファミリーにも最適です。各部屋が広々としており、快適な生活空間を提供します。

●築年数が新しい
　→2005年築と比較的新しいため、設備や構造がしっかりしています。

●収納スペース
　→各部屋に収納スペースがあり、整理整頓がしやすいです。

物件の短所

●駅からの距離
　→最寄り駅まで徒歩16分という距離は、少し遠いと感じる方もいるかもしれません。

●駐車場のスペース
　→駐車スペースが1台分のみなので、複数台所有の方には不便かもしれません。

●周囲の環境
　→隣接する建物が近く、日当たりに影響する可能性があります。
　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　

物件番号	Bk11856	アクセス	JR関西本線　東部市場前駅まで 徒歩10分
階建	3階建て	駐車場	有
小学校	生野未来学園	中学校	生野未来学園
土地面積	59.24m2（17.92坪）	建物面積	92.75m2（28.05坪）
建ぺい率	80％	容積率	300％
現況	居住中	引渡時期	即時
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
接道	東 4m(幅員) 私道 2.9m(接面)	私道面積	20m2
建築確認番号		取引態様	仲介
周辺施設	生野未来学園1100ｍ(13分)、ローソン　生野舎利寺店226ｍ(2分)、ライフ　生野林寺店358ｍ(2分)、サーバ　生野林寺店306ｍ(3分)、村田病院271ｍ(3分)、大阪東生野郵便局299ｍ(3分)
お問い合わせ	Bk11856 ★LINEでのお問い合わせ★ お友だち追加ボタン！押して → 物件番号「Bk11856」を入力し、送信♪ 物件の販売状況、内覧希望、物件についてご質問をお気軽にラインでやりとり♪ ★かんたんシェア★ このページをご家族やご友人とシェアできます♪
取引有効期限	令和06年11月22日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 2,480 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。