1階には店舗スペースがあり、ビジネスを兼ねた生活を送ることも可能です。 2階には8.75帖のLDKとバルコニー、浴室、トイレがあり、家族が集まるリビングスペースとして使えます。3階には洋室1部屋と和室2部屋があり、それぞれのプライベート空間を確保できます。

一方で、注意点としては、築年数が経過しているため、リフォームやリノベーションが必要な場合があります。 物件の向きや周辺建物の影響で陽当たりが悪い可能性もあるため、こちらも確認が必要です。

詳細や内覧のご希望がございましたら、以下の連絡先までお気軽にお問い合わせください。
　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　

物件番号	Bk11956	アクセス	大阪メトロ千日前線　南巽駅まで 徒歩13分 北巽駅まで 徒歩15分 東部市場前駅まで 徒歩26分
階建	3階建て	駐車場	無
小学校	巽小学校	中学校	新巽中学校
土地面積	42.16m2（12.75坪）	建物面積	87.9m2（26.58坪）
建ぺい率	80％	容積率	200％
現況	空家	引渡時期	即時
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
接道	北 11m(幅員) 公道 3.5m(接面)	私道面積	6.84m2
建築確認番号		取引態様	仲介
周辺施設	巽小学校536ｍ（6分）、新巽中学校1000ｍ（12分）、サンクス　生野巽西店58ｍ（1分）、セブンイレブン　大阪巽中２丁目店120ｍ（1分）、業務用スーパー巽中店317ｍ（3分）、 万代　巽西店888ｍ（11分）、ライフ　巽店918ｍ（11分）、巽公園383ｍ（4分）、有沢医院244ｍ（3分）、大阪シティ信用金庫　たつみ支店311ｍ（3分）
お問い合わせ	Bk11956 ★LINEでのお問い合わせ★ お友だち追加ボタン！押して → 物件番号「Bk11956」を入力し、送信♪ 物件の販売状況、内覧希望、物件についてご質問をお気軽にラインでやりとり♪ ★かんたんシェア★ このページをご家族やご友人とシェアできます♪
取引有効期限	令和06年10月22日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 1,680 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。