ヴェルジュパレス今里の最寄り駅は近鉄大阪線「今里」駅で、徒歩12分の距離にあり、大阪メトロ千日前線「今里」駅からも徒歩13分でアクセス可能な立地です。 1993年7月に建築された鉄筋鉄骨コンクリート造りの7階部分に位置する2LDKの間取りです。

この物件の最大の魅力は、南向きのバルコニーで、リビングダイニングキッチン（LDK）が約14.5帖と広々としたスペースを提供している点です。 また、2024年10月上旬にリフォームが完了予定であり、システムキッチンやユニットバス、洗面化粧台の新調、トイレの交換、全室クロス張替え、フローリング工事、給湯器の新調などが行われる予定で、新築同様の快適な住空間になります。

周辺環境としては、マンションの前にファミリーマートがあり、スーパー「万代」巽北店まで徒歩5分で普段の生活も大変便利です。 さらに、小学校は徒歩3分、中学校も徒歩10分圏内にあり、お子様の通学にも安心です。 オートロックや管理人常駐といったセキュリティ面も充実しており、家族皆様が安心して暮らせる環境が整っています。

最駐車場は空き状況に応じて月額15,000円から18,000円で利用可能です。

　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　

物件番号	Bm11991	アクセス	近鉄大阪線　今里駅　徒歩12分
階／階建	7階/地上15階建	棟総戸数	194戸
管理費	3,420円	修繕積立費	11,840円
バルコニー面積	9.9m2（2.99坪）	バルコニー方向	南
現況	空家	引渡時期	即時
小学校区	大池小学校	中学校区	大池中学校
周辺施設	大池小学校(1分)、大池中学校(9分)、ファミリーマート　新今里３丁目店(1分)、万代　巽北店(7分)、ビス千代(6分)、スーパー玉出　今里店(6分)、ドラッグセガミ　巽北店(7分)、キム医院(1分)、生野中央病院(3分)、近畿大阪銀行　生野支店(5分)
お問い合わせ	Bm11991 ★LINEでのお問い合わせ★ お友だち追加ボタン！押して → 物件番号「Bm11991」を入力し、送信♪ 物件の販売状況、内覧希望、物件についてご質問をお気軽にラインでやりとり♪ ★かんたんシェア★ このページをご家族やご友人とシェアできます♪
取引有効期限	令和06年12月3日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 2,498 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。