この物件は、大阪市生野区新今里に位置しており、最寄り駅である近鉄大阪線の今里駅から徒歩8分という好立地にあります。 日常の通勤や通学に大変便利で、周辺にはスーパーやコンビニエンスストアが点在し、生活環境が非常に整っています。

建物は1996年7月に建築された木造3階建てで、間取りは5LDKと広々としており、家族でゆったりと過ごせる空間を提供しています。 延床面積は106.51�uで、各部屋が使いやすい配置となっており、ファミリー層に最適です。

外観はレンガ調のデザインが施されており、重厚感と温かみを兼ね備えています。 また、玄関前には屋根付きのスペースがあり、雨の日でも濡れることなく出入りが可能です。 駐車スペースも軽自動車1台分が確保されており、日常生活の利便性を高めています。

この物件は南向きで、日当たりが非常に良好です。室内は明るく、快適な空間が広がっています。 隣接する建物が密集しているため、プライバシーや視界に多少の制約があるかもしれませんが、その分、静かな環境が保たれており、落ち着いた生活を送ることができます。

さらに、室内はクロスが新調され、ハウスクリーニングも済んでおり、そのままお住まいいただける状態です。 バスルームにはオートバス機能が備わっており、追い焚きも可能なので、家族全員で快適なバスタイムを楽しむことができます。

一方で、建物の前面道路がやや狭いため、駐車時には注意が必要です。
　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　

物件番号	Bk12045	アクセス	大阪メトロ千日前線　今里駅まで 徒歩8分 今里駅まで 徒歩8分 今里駅まで 徒歩8分
階建	3階建て	駐車場	有
小学校	東中川小学校	中学校	東生野中学校
土地面積	85.15m2（25.75坪）	建物面積	106.51m2（32.21坪）
建ぺい率	80％	容積率	324％
現況	空家	引渡時期	即時
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
接道	南 5.4m(幅員) 公道 2m(接面)	私道面積	-
建築確認番号		取引態様	仲介
周辺施設	東中川小学校1分、東生野中学校2分、松崎病院5分、スーパー今里ウィズ5分、新今里公園5分、セブンイレブン　大阪新今里４丁目店3分、生野東中川郵便局2分、大阪シティ信用金庫　生野中支店3分
お問い合わせ	Bk12045 ★LINEでのお問い合わせ★ お友だち追加ボタン！押して → 物件番号「Bk12045」を入力し、送信♪ 物件の販売状況、内覧希望、物件についてご質問をお気軽にラインでやりとり♪ ★かんたんシェア★ このページをご家族やご友人とシェアできます♪
取引有効期限	令和06年11月22日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 3,380 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。