勝山通りに面する「エルグリーンたつみ」から14階建ての最上階が販売中です。

専有面積は72.72�uで、3LDKの間取りが特徴です。昭和59年6月築のSRC構造マンションで、耐久性や遮音性に優れています。

この物件は14階建ての最上階に位置し、遮るもののない開放的な眺望を楽しむことができます。さらに東向きのバルコニーからは、朝日が差し込む明るい住空間を堪能できます。

リビングダイニングは13.5帖の広さがあり、家族団らんや来客時にもゆとりをもってお使いいただけます。

和室と洋室のバランスが取れた間取りは、家族構成やライフスタイルに合わせて多様な使い方が可能です。収納スペースも充実しており、快適な暮らしをサポートします。

物件は北巽駅から徒歩12分の立地で、通勤や通学に便利。近隣には生活利便施設も整っており、日々の暮らしをサポートします。

一方で築年数が約40年と経過しているため、リフォームやリノベーションを検討する方にも魅力的な物件です。

最上階ならではの静かな住環境も大きな魅力です。

現況は空室のため、内覧もスムーズに対応可能です。最上階の魅力をぜひ現地でお確かめください！

　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　

物件番号	Bm12177	アクセス	大阪メトロ千日前線　北巽駅　徒歩12分
階／階建	14階/地上14階建	棟総戸数	240戸
管理費	8,000円	修繕積立費	12,940円
バルコニー面積	9.76m2（2.95坪）	バルコニー方向	東
現況	空家	引渡時期	相談
小学校区	北巽小学校	中学校区	巽中学校
周辺施設	北巽小学校366ｍ（4分）、巽中学校1400ｍ（18分）、万代　巽北店399ｍ（4分）、大阪市立生野スポーツセンター137ｍ（1分）、新大阪病院191ｍ（2分）、巽公園194ｍ（2分）、ローソン　田島一丁目店257ｍ（3分）、りそな銀行　生野支店462ｍ（5分）、共和病院561ｍ（7分）
お問い合わせ	Bm12177 ★LINEでのお問い合わせ★ お友だち追加ボタン！押して → 物件番号「Bm12177」を入力し、送信♪ 物件の販売状況、内覧希望、物件についてご質問をお気軽にラインでやりとり♪ ★かんたんシェア★ このページをご家族やご友人とシェアできます♪
取引有効期限	令和06年12月27日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 2,580 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。