大阪のコリアタウンに連なる一条通商店街沿いに位置するこの物件は、土地4筆一括での販売です。
そのうち1筆は更地、3筆には古家があり、観光客や地元住民が行き交う賑やかな環境に位置しています。商業利用に最適な立地で、一条通商店街ならではの活気あふれるエリアにあります。

更地部分は、新たに店舗や施設を建設したい方におすすめです。広い敷地面積を活かして自由な設計が可能で、店舗・飲食店など多様な用途に対応できます。
また、古家部分は現状活用も可能で、リノベーション次第でカフェやショップとしての活用が見込まれます。

前面道路は観光客の往来が多く、特に週末には多くの人々が訪れる人気のエリアです。
そのため、集客力が高く、商売繁盛の期待が持てます。一方で、観光客の多さゆえ、落ち着いた環境を求める居住利用には向いていないかもしれません。

現地周辺は商店が連なり、地域特有の文化や食文化を体感できる立地が魅力です。ビジネスの拠点として、新しい挑戦を考える方にとって、非常に価値のある物件です。

コリアタウンという文化的な魅力を最大限に活かした事業展開をご検討の方、ぜひこの物件をお見逃しなく。

　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　　　　　　　 　　　　　　

物件番号	Bt12196	アクセス	JR大阪環状線　桃谷駅　徒歩15分
土地面積	179.43m2（54.27坪）	私道面積	-
用途地域	近隣商業地域	現況	上物有
建ぺい率	80％	容積率	300％
小学校区	大池小学校	中学校区	大池中学校
接道	西 5m(幅員) 公道
周辺施設	大池小学校540ｍ(6分)、大池中学校700ｍ(8分)、ファミリーマート　新今里３丁目店592ｍ(7分)、ビス千代99ｍ(1分)、御幸森キムクリニック155ｍ(1分)、生野勝山郵便局574ｍ(7分)、近畿大阪銀行　生野支店372ｍ(4分)
お問い合わせ	Bt12196 ★LINEでのお問い合わせ★ お友だち追加ボタン！押して → 物件番号「Bt12196」を入力し、送信♪ 物件の販売状況、内覧希望、物件についてご質問をお気軽にラインでやりとり♪ ★かんたんシェア★ このページをご家族やご友人とシェアできます♪
取引有効期限	令和07年1月27日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 15,300 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。