駅から徒歩10分の好立地に加え、スーパーやコンビニ、小学校、病院もすべて徒歩圏内にそろっており、毎日の暮らしがとても便利です。 1971年築で年数は経っておりますが、その分お求めやすい価格設定となっています。SRC造11階建の7階部分なので、エレベーター完備で移動も安心です。

専有面積約43.03�uの3DKで、事務所としても利用可能な点が魅力。 バス・トイレ別に加え、サンルーム付きなので洗濯物干しや作業スペースとしても重宝します。 バルコニーがない点は正直なデメリットですが、室内で洗濯物が干せる設計ですので、不便を感じにくいでしょう。

管理費月額9,300円、修繕積立金月額1,900円とランニングコストも比較的抑えめ。 即引き渡し可能の空室ですので、リフォームをお考えの方やすぐに新生活を始めたい方にもおすすめです。ぜひ一度、現地で使い勝手の良さをご覧ください。

　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　

物件番号	Bm12281	アクセス	大阪メトロ千日前線　北巽駅　徒歩12分
階／階建	7階/地上11階建	棟総戸数	206戸
管理費	9,300円	修繕積立費	1,900円
バルコニー面積	（）	バルコニー方向	東
現況	空家	引渡時期	相談
小学校区	北巽小学校	中学校区	巽中学校
周辺施設	北巽小学校(2分)、巽中学校(16分)、ローソン　田島一丁目店(3分)、ローソン　巽北一丁目店(2分)、万代　巽北店(3分)、スーパーアプロ　大池(5分)、ライフ　巽店(13分)、ドラッグセガミ　巽北店(3分)、サーバ　生野巽中店(8分)、新大阪病院(2分)、りそな銀行　生野支店(6分)
お問い合わせ	Bm12281 ★LINEでのお問い合わせ★ お友だち追加ボタン！押して → 物件番号「Bm12281」を入力し、送信♪ 物件の販売状況、内覧希望、物件についてご質問をお気軽にラインでやりとり♪ ★かんたんシェア★ このページをご家族やご友人とシェアできます♪
取引有効期限	令和07年4月4日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 650 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。