大阪市生野区に位置する駅徒歩3分（約210m）の好立地マンション、平成20年築・最上階の3方向角部屋3LDKです。南と西に広がるワイドバルコニーからは日当たり・通風ともに良好で、開放感を存分に味わえます。

周辺にはジャパン生野店やライフ巽店など買い物施設が揃い、日常生活に便利な環境も魅力です。 築年数はやや経過していますが、2025年3月末にフローリング・クロス一新や設備交換などの大規模リフォーム完工予定で、室内は生まれ変わったような快適空間に。 最上階ゆえ夏場の暑さが心配という声もありますが、通風に優れた角部屋設計がカバーしてくれます。

月々のローン返済目安は約10万円台前半（条件により異なる）で、駅近ならではの資産価値も期待できるおすすめの一室です。

　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　

物件番号	Bm12328	アクセス	大阪メトロ千日前線　北巽駅　徒歩2分
階／階建	11階/地上11階建	棟総戸数	29戸
管理費	13,870円	修繕積立費	20,810円
バルコニー面積	24.55m2（7.42坪）	バルコニー方向	南
現況	空家	引渡時期	相談
小学校区	北巽小学校	中学校区	巽中学校
周辺施設	北巽小学校987ｍ(11分)、巽中学校952ｍ(11分)、ローソン　巽北三丁目店205ｍ(2分)、ライフ　巽店470ｍ(5分)、ウエルシア　生野巽北店98ｍ(1分)、育和会記念病院272ｍ(3分)、生野北巽郵便局263ｍ(3分)
お問い合わせ	Bm12328 ★LINEでのお問い合わせ★ お友だち追加ボタン！押して → 物件番号「Bm12328」を入力し、送信♪ 物件の販売状況、内覧希望、物件についてご質問をお気軽にラインでやりとり♪ ★かんたんシェア★ このページをご家族やご友人とシェアできます♪
取引有効期限	令和07年4月4日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 3,850 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。