今里駅から徒歩わずか1分という抜群のアクセスが魅力の宅地です。

公簿面積約68.77�uと限られた広さではありますが、建ぺい率80％・容積率300％を活かして多彩なプランを実現しやすいのが特長です。
現況はブラックシートで雑草対策がされており、手入れの負担も軽減されています。線路や周囲の建物が接近しているため、電車の音や隣家との距離が気になる場合はありますが、その分駅至近の利便性や人通りが期待できる好立地です。

建築条件なしで施工会社を自由に選べ、都市ガス・上下水道・電気も整備済みなので、スムーズに建築・引渡しが可能です。
駅近で自分らしい住まいや店舗をお考えの方に、ぜひご検討いただきたい一筆です。

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物件番号	Bt12362	アクセス	近鉄奈良線　今里駅　徒歩1分
土地面積	68.77m2（20.8坪）	私道面積	-
用途地域	第一種住居地域	現況	更地
建ぺい率	80％	容積率	300％
小学校区	東中川小学校	中学校区	東生野中学校
接道	南 7m(幅員) 公道
周辺施設	東中川小学校(4分)、東生野中学校(6分)、ファミリーマート　新今里(1分)、食鮮館　今里ウィズ(1分)、今里胃腸病院附属診療所(1分)、生野新今里郵便局(2分)、新今里公園(6分)、大阪商工信用金庫　今里支店(1分)、近鉄今里駅前商店街(1分)、都市ガス、公営水道、公共本下水
お問い合わせ	Bt12362 ★LINEでのお問い合わせ★ お友だち追加ボタン！押して → 物件番号「Bt12362」を入力し、送信♪ 物件の販売状況、内覧希望、物件についてご質問をお気軽にラインでやりとり♪ ★かんたんシェア★ このページをご家族やご友人とシェアできます♪
取引有効期限	令和07年4月7日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 3,000 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。