大阪市生野区新今里エリアで、地下鉄千日前線・近鉄線「今里」駅ともに徒歩約9分の好立地にある中古戸建です。

平成13年築・木造2階建ての2Kで、外観はタイル調の落ち着いた色合い。敷地約49�uながら駐車スペースには屋根があり、雨天時でも車の乗り降りや荷物の出し入れに便利です。

周辺はスーパーやコンビニが徒歩圏内で生活利便性も良好。閑静な住宅街に位置するため居住用はもちろん、収益物件や民泊としても活用しやすい点が大きな魅力です。

築年数はやや経過していますが、外壁やエントランスのシャッターなどからはメンテナンスの行き届いた印象を受けます。お隣との距離は近めですが、室内の間取りを工夫するなど用途に応じてさまざまな使い方が可能。

空き家となっており、引渡しもスムーズに行えますので、投資用にもマイホームにもおすすめの一棟です。
　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　

物件番号	Bk12365	アクセス	近鉄奈良線　今里駅まで 徒歩9分 今里駅まで 徒歩9分
階建	2階建て	駐車場	無
小学校	東中川小学校	中学校	東生野中学校
土地面積	49.98m2（15.11坪）	建物面積	49.68m2（15.02坪）
建ぺい率	80％	容積率	300％
現況	空家	引渡時期	相談
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
接道	東 7.2m(幅員) 公道 3.9m(接面)	私道面積	-
建築確認番号		取引態様	仲介
周辺施設	東中川小学校(12分)、東生野中学校(10分)、ローソン　大今里南一丁目店(4分)、スーパー食鮮館　今里ウィズ(7分)、スーパー玉出　今里店(4分)、ライフ　今里店(9分)、オリーブ歯科クリニック(1分)、今里ハートクリニック(2分)、生野中川一郵便局(2分)
お問い合わせ	Bk12365 ★LINEでのお問い合わせ★ お友だち追加ボタン！押して → 物件番号「Bk12365」を入力し、送信♪ 物件の販売状況、内覧希望、物件についてご質問をお気軽にラインでやりとり♪ ★かんたんシェア★ このページをご家族やご友人とシェアできます♪
取引有効期限	令和07年4月8日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 1,850 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。