本物件は平坦に整地された更地で、建築プランを自由に描きやすい点が大きな魅力です。建物の解体費用が不要なため、コストを抑えて新築計画を進めたい方にもおすすめできます。敷地は砕石が敷かれ、現地確認もスムーズです。

周辺には商業施設や住居が混在しており、日常の買い物や食事環境が整ったエリアです。ただし隣接する建物との距離がやや近い部分もあるため、採光やプライバシー面を考慮した間取り設計が望まれます。前面道路からの出入りは比較的ゆとりがあり、駐車スペースの確保も検討しやすいでしょう。

更地状態ならではの使い勝手の良さは、戸建て住宅や賃貸用収益物件など多様な用途に対応可能です。詳細情報やご不明点はお気軽にお問い合わせください。

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物件番号	Bt12374	アクセス	大阪メトロ千日前線　小路駅　徒歩9分
土地面積	248.1m2（75.05坪）	私道面積	-
用途地域	準工業地域	現況	更地
建ぺい率	80％	容積率	200％
小学校区	東小路小学校	中学校区	新生野中学校
接道	西 6m(幅員) 公道 8.7m(接面) 東 3m(幅員) 私道 8.7m(接面)
周辺施設	東小路小学校311ｍ(3分)、新生野中学校883ｍ(11分)、セブンイレブン　東大阪三ノ瀬１丁目店388ｍ(4分)、業務スーパー　大阪布施店418ｍ(5分)、ウエルシア　生野巽北店727ｍ(9分)、葛西医院174ｍ(2分)、生野東小路郵便局295ｍ(3分)
お問い合わせ	Bt12374 ★LINEでのお問い合わせ★ お友だち追加ボタン！押して → 物件番号「Bt12374」を入力し、送信♪ 物件の販売状況、内覧希望、物件についてご質問をお気軽にラインでやりとり♪ ★かんたんシェア★ このページをご家族やご友人とシェアできます♪
取引有効期限	令和07年4月20日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 7,000 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。