近鉄難波・奈良線やJR大阪環状線など複数路線が使える鶴橋駅まで徒歩13〜14分で、都心へのアクセスもスムーズな好立地です。

平成13年築ながら令和7年5月下旬にリフォーム完了予定で、キッチン・浴室（浴室乾燥機付）・トイレなど設備一新に加え、全室クロスとフローリングの張替えも実施されます。
3LDK・約75�uのゆとりある間取りは、和室も含め家族がくつろぎやすく、ペット飼育可（細則有）なのも魅力です。

2面バルコニーのうち南向きバルコニーは日当たりが良く、洗濯物も乾きやすいメリットがあります。
築年数相応の外観ですが、しっかりと管理されており宅配ボックス完備で便利です。駅からの徒歩時間はやや長めですが、その分落ち着いた住環境で新生活を始めたい方におすすめの中古マンションです。

　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　

物件番号	Bm12480	アクセス	近鉄大阪線　鶴橋駅　徒歩13分
階／階建	3階/地上10階 地下1階建	棟総戸数	27戸
管理費	9,990円	修繕積立費	17,090円
バルコニー面積	18.33m2（5.54坪）	バルコニー方向	南
現況	空家	引渡時期	相談
小学校区	大池小学校	中学校区	大池中学校
周辺施設	大池小学校（14分）、大池中学校（14分）、大同信用組合　生野支店（4分）、玉出　今里店（3分）、ローソンプラス　鶴橋三丁目店（8分）
お問い合わせ	Bm12480 ★LINEでのお問い合わせ★ お友だち追加ボタン！押して → 物件番号「Bm12480」を入力し、送信♪ 物件の販売状況、内覧希望、物件についてご質問をお気軽にラインでやりとり♪ ★かんたんシェア★ このページをご家族やご友人とシェアできます♪
取引有効期限	令和07年6月30日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 3,590 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。