●【エルグリーンたつみ118】専有92.31�uの4LDK、中古マンションでもゆとりの広さ
●大阪メトロ千日前線「北巽」駅徒歩13分で難波・心斎橋エリアへ好アクセス
●2025年9月フルリノベ完了予定◆システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新品
●南向き17.68�uワイドバルコニー＋18.44�u専用庭でガーデニングやペット遊び場に最適
●食洗機・浴室乾燥機・温水洗浄便座など最新設備搭載で家事効率アップ
●総戸数240戸のビッグコミュニティ×伊藤忠アーバンコミュニティ管理で安心の管理体制
●ペット飼育可（条件付）＆敷地内駐車場月額15,000円?でカーライフも両立
●都市ガス採用＋管理費9,000円で毎月のランニングコストを抑制

※専用庭使用料月1,290円・修繕積立金改定検討中／司法書士は売主指定となります※

　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　

物件番号	Bm12574	アクセス	大阪メトロ千日前線　北巽駅　徒歩12分
階／階建	1階/地上14階建	棟総戸数	240戸
管理費	9,000円	修繕積立費	16,420円
バルコニー面積	17.68m2（5.34坪）	バルコニー方向	南
現況	空家	引渡時期	相談
小学校区	北巽小学校	中学校区	巽中学校
周辺施設	北巽小学校366ｍ（4分）、巽中学校1400ｍ（18分）、万代　巽北店399ｍ（4分）、大阪市立生野スポーツセンター137ｍ（1分）、新大阪病院191ｍ（2分）、巽公園194ｍ（2分）、ローソン　田島一丁目店257ｍ（3分）、りそな銀行　生野支店462ｍ（5分）、共和病院561ｍ（7分）
お問い合わせ	Bm12574 ★LINEでのお問い合わせ★ お友だち追加ボタン！押して → 物件番号「Bm12574」を入力し、送信♪ 物件の販売状況、内覧希望、物件についてご質問をお気軽にラインでやりとり♪ ★かんたんシェア★ このページをご家族やご友人とシェアできます♪
取引有効期限	令和07年7月29日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 3,498 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。