●鏡張りのスケルトン1階―ダンス教室・ヨガ・撮影スタジオなど即開業可
●青い重厚ドア×レンガ外壁の映えるファサードで集客力アップ
●鉄骨造3階建・延床77.88�u、店舗＋住居のテラスハウス投資に最適
●大阪メトロ南巽8分＆JR平野10分、2駅2路線で通勤・集客に強い立地
●前面にスーパー万代、周辺住宅街で生活利便と歩行者動線を確保
●土地32.57�u・建ぺい60％容積200％、将来建替えや増改築も柔軟
●民泊・ガレージ化・自宅兼オフィスなど多彩な収益プランを実現

●※築年不詳・現状有姿渡しにつき内外装リフォーム前提です
　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　

物件番号	Bk12752	アクセス	大阪メトロ千日前線　南巽駅まで 徒歩8分
階建	3階建て	駐車場	無
小学校	巽南小学校	中学校	新巽中学校
土地面積	32.57m2（9.85坪）	建物面積	77.88m2（23.55坪）
建ぺい率	60％	容積率	200％
現況	居住中	引渡時期	相談
土地権利	所有権	用途地域	工業地域
接道	南 6m(幅員) 公道 4.75m(接面)	私道面積	-
建築確認番号		取引態様	仲介
周辺施設	巽南小学校(7分)、新巽中学校(8分)、ファミリーマート　平野馬場一丁目(5分)、生野愛和病院(4分)、大阪平野北郵便局(4分)、イオンタウン　平野(5分)、ニトリ　平野店(5分)、ダイソー　イオンタウン平野店(5分)、サイゼリヤ　イオンタウン平野店(5分)
お問い合わせ	Bk12752 ★LINEでのお問い合わせ★ お友だち追加ボタン！押して → 物件番号「Bk12752」を入力し、送信♪ 物件の販売状況、内覧希望、物件についてご質問をお気軽にラインでやりとり♪ ★かんたんシェア★ このページをご家族やご友人とシェアできます♪
取引有効期限	令和07年11月8日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 1,670 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。