●全１区画の南向き新築一戸建て
●現況更地で陽当たりと開放感を体感可
●家族が集まりやすいゆとりのＬＤＫ１６帖
●キッチンと洗面浴室が近く家事動線スムーズ
●１階洋室４.５帖はテレワークや来客スペースに
●２階３洋室＋２つのＷＩＣで収納力たっぷり
●８帖主寝室は大きなベッドも置きやすい広さ
●トイレ２か所設置で朝の身支度も渋滞しにくい
●住宅性能評価・長期優良住宅など安心の高性能仕様
●小中学校やスーパーが徒歩圏の暮らしやすい住環境
　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　

物件番号	Bk12793	アクセス	大阪メトロ千日前線　北巽駅まで 徒歩20分 東部市場前駅まで 徒歩22分 南巽駅まで 徒歩22分
階建	2階建て	駐車場	有
小学校	田島南小学校	中学校	田島中学校
土地面積	106.1m2（32.09坪）	建物面積	99.63m2（30.13坪）
建ぺい率	80％	容積率	300％
現況	未完成	引渡時期	相談
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
接道	南 5.45m(幅員) 5.86m(接面)	私道面積	-
建築確認番号	確認サービス第KS125-0420-58371号	取引態様	仲介
周辺施設	田島南小学校・田島中学校(9分)、ローソン　舎利寺一丁目店(4分)、スーパー玉出　大池橋(1分)、スーパーアプロ　大池(5分)、ライフ　生野林寺店(9分)、サーバ　生野林寺店(9分)、村田病院(5分)、共和病院(5分)、生野大池橋郵便局(3分)、三井住友銀行　生野支店(4分)、りそな銀行　生野支店(6分)
お問い合わせ	Bk12793 ★LINEでのお問い合わせ★ お友だち追加ボタン！押して → 物件番号「Bk12793」を入力し、送信♪ 物件の販売状況、内覧希望、物件についてご質問をお気軽にラインでやりとり♪ ★かんたんシェア★ このページをご家族やご友人とシェアできます♪
取引有効期限	令和07年12月26日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 4,780 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。