大阪市内ではなかなかお目に掛かれないような物件を紹介させていただこうと思います。 こちらの物件は、すでに２組の方から申し込みをいただきました。 しかし諸事情により住宅ローンの承認が下りず、３日前から再販売となっている物件…

昨晩の事ですが、巽北４丁目のコインパーキングにて後輪左のタイヤをパンクさせてしまいました。 コインパーキングの機械に乗り上げてしまい、年末に交換したばかりのタイヤから空気の抜ける音が・・・年末に交換したばかりなのに・・・…

昨日は恒例の宅地建物取引士による区役所無料相談員の当番で東成区役所でした。 予約制ではないので、始まる前から並んで待っている人がいる日とそうでない日があります。 昨日は13：00に始めって30分くらい誰も来られなかったの…

頭金がなくてもマイホームは購入できるのか？ 一昔前までは、マイホームを購入するときは頭金が物件価格の２割は必要だと言われていました。家を購入するためのお金を貯めている間に自分も年をとっていき、子ども達もどんどん大きくなっ…

自己資金を貯めてから購入するか、今すぐ購入するか？ 賃貸は家賃がもったいないのでいずれは家を買いたい。 このようにお考えの方が多くいらっしゃいます。 超低金利の今だから家を買うチャンスであることには間違いありません。 家…

案内させてもらえない ある大手の仲介会社に、レインズに掲載されている物件を案内させてほしいと伝えても、 「売主様がカギをお持ちですので、案内できません。」 （じゃ、なんで売りに出てるのじゃ？） 「商談中です。」 （登録さ…

おばんざい＝京都で日常的に食べられているおかず 午後1時過ぎに前から気になっていた『おばんざい　塩崎』さんに行ってきました。 住所：大阪市生野区新今里1-7-1（大阪メトロ「今里」駅より南へ徒歩６分） 営業時間： 11時…

大阪環状線改造プロジェクトできれいになった桃谷駅 今日、桃谷駅近くに物件を見に行った時すごく活気を感じたので、車をコインパーキングに停めて周辺を散策してみました。 僕が高校生の頃（もう２５年前）も桃谷駅を使って学校に通っ…

不動産を売った時に必要な諸経費とは？ 不動産のご売却を行う際に、どういった諸経費が必要になるのか？をまとめておきたいと思います。 簡単に言うと、物件の売却金額から諸経費を差し引いた金額が手元に残るお金になります。 じゃあ…