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本日ご紹介する物件はこちらです！

大阪市東成区大今里南４丁目17-26
中古ﾏﾝｼｮﾝ

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　【大阪市東成区大今里南４丁目17-26　中古ﾏﾝｼｮﾝ 1,880万円】
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　◆━所在地：大阪市東成区大今里南４丁目17-26
　◆━交通：大阪市千日前線　新深江駅　4分
　◆━専有面積：71.19㎡(21.53坪)
　◆━建物構造：SRC
　◆━階建て：地上12階建て　　所在階1階
　◆━建築年月：S54/08　　(1979/08)
　◆━間取り：3DK　
　◆━管理費：5,900円／修繕積立費：11,738円
　◆━用途地域：準工業地域　　
　◆━小学校区：片江小学校／中学校区：相生中学校　　
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ポイント：駅徒歩１０分以内、エレベータ、南向きバルコニー

マンション外観

間取りはこちらです。

開放的なリビング

明るいキッチン

バス

トイレ

洗面所

和室

◆スタッフからひとこと◆
今里グリーンハイツは大阪市営地下鉄「新深江」駅徒歩４分、近鉄大阪線「今里」駅より徒歩３分の距離で、1979年8月築、鉄筋コンクリート造12階建　全287世帯の分譲マンションです。今里グリーンハイツの分譲会社は東陽不動産、施工会社は㈱長谷川工務店、管理会社は互光建物管理㈱となっております。管理人は常駐しており、マンションの環境維持やセキュリティのしっかりとれたマンションだといえるのではないでしょうか。周辺には医院、スーパー、コンビニ、金融機関、幼稚園などが徒歩5分圏内に点在しており、普段の生活を送るには大変便利な立地です。相生中学校までの距離が1200ｍと少し遠いところは実際に距離感を確かめてみる必要があります。幹線道路から入ったところに位置するので、周辺は閑静な住宅街。比較的静かな環境ですが、マンションの南側約100ｍに近鉄線の線路があるので、お部屋によっては騒音が気になる事もあるでしょう。実際に現地確認することをお勧めいたします。今回の物件は、１階部分南向きで日当たり良好。71.19㎡の３ＬＤＫで、14.9帖のLDKにはカウンターキッチンが設置されています。１階の特権である専用庭付ですので、ガーデニングやお子様のプールを楽しむこともできますね♪室内はリフォーム済でピカピカの状態。新品の家具・照明が付いていますのですぐに新しい生活を始める事ができます。お引き渡しの際には玄関キーをディンプルキーに交換していただけるのでその心配りも安心に繋がるのではないでしょうか。通風・日当たりの良い南向き専用庭付の１階部分で、戸建て感覚の新生活を始めてみるのはいかがでしょうか。お問い合わせをお待ち致しております。
《リフォーム内容》
　・LDKフローリング張替
　・給湯器新調
　・便器・温水洗浄便座新調
　・浴室ユニットバス新調
　・洗面化粧台新調
　・システムキッチン新調

《周辺施設》片江小学校630ｍ(7分)、相生中学校1200ｍ(14分)、ローソンストア１００　近鉄今里駅前店351ｍ(4分)、今里ウィズ345ｍ(4分)、公道会病院321ｍ(4分)、大今里南公園82ｍ(1分)、大阪商工信用金庫　今里支店465ｍ(5分)

《学校区》片江小学校区　相生中学校区

内覧ご希望の方はお気軽にお問合せ下さいませ(＾＾)/

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