案内させてもらえない ある大手の仲介会社に、レインズに掲載されている物件を案内させてほしいと伝えても、 「売主様がカギをお持ちですので、案内できません。」 （じゃ、なんで売りに出てるのじゃ？） 「商談中です。」 （登録さ…

おばんざい＝京都で日常的に食べられているおかず 午後1時過ぎに前から気になっていた『おばんざい　塩崎』さんに行ってきました。 住所：大阪市生野区新今里1-7-1（大阪メトロ「今里」駅より南へ徒歩６分） 営業時間： 11時…

大阪環状線改造プロジェクトできれいになった桃谷駅 今日、桃谷駅近くに物件を見に行った時すごく活気を感じたので、車をコインパーキングに停めて周辺を散策してみました。 僕が高校生の頃（もう２５年前）も桃谷駅を使って学校に通っ…

不動産を売った時に必要な諸経費とは？ 不動産のご売却を行う際に、どういった諸経費が必要になるのか？をまとめておきたいと思います。 簡単に言うと、物件の売却金額から諸経費を差し引いた金額が手元に残るお金になります。 じゃあ…

今日は本当に暖かな一日でした。 すっかり春の陽気ですね。   今里筋にも青空が広がっていて思わず一枚撮ってしまいました。   東の方には生駒山が見えるのが生野区の快晴の時の特徴ですね。   …

昨日の午後は、東成区役所にて宅地建物取引士による無料不動産相談の相談員として参加させていただきました。 場所は東成区役所の4階です。 昨日も数名の方が相談に来られましたが、連棟住宅の切り離しについてのご相談をされた方が2…

あまり大きな声では言えないんですが、 うちの嫁が真剣にダイエットを始めまして、 パーソナルトレーナーのいるジムへ通い始めました。   そら、すご頑張っているようで、 体重が毎日落ちていってます。   …

先日の水曜日。 久々になんばグランド花月に吉本見に行ってきました。 自分の体調が悪くなって寝込んだりすると、なぜだか思いにふけります。 親孝行せんとなー、 おかん元気してるかなー、 死なんといてほしいなー、と。。 &nb…

不動産を売り出す前にリフォームはした方がいいのか？ 私が不動産の売却活動の依頼を受ける時に、 「物件を売り出す前にリフォームをした方がいいですか？」と質問を受ける事があります。 どんなに丁寧に住んできた家でも、年が経つに…