昨日で今年の業務は終了させていただきました。 先行きの見えない状況ですが、今年もたくさんのお客様にご相談いただき、無事に年を越すことができそうです。 弊社は、１２月２7日より１月4日まで冬期休暇とさせていただいております…

本日で今年の業務が終了します。 決済あり、契約ありでギリギリまで忙しくさせていただき、大掃除もままならない状態です。 今年もたくさんのお客様・お取引様にお助けいただいて、無事に年を越すことができそうです。 ご紹介やリピー…

先日売却依頼を受けたご夫婦様から、 「コロナ禍では売却のタイミングが悪いのではないか？」 「土地の価格が下がっているのではないか？」 とお話があったので、そのことについて書きたいと思います。 コロナ禍の影響で中古一戸建の…

クリスマスが終わり、もうすぐにお正月ですね。 本日で令和2年の業務を締めくくらせていただき、 新年は1月5日より営業を開始いたします。 年齢を重ねるごとに１年が早く感じられるといいますが、 今年については例外で、いろいろ…

６月の初め、昨日お店の外観が変わりました。                   アメリカのセンチュリー２１がロゴやお店の外観の規定…

京都にお住いのA様より、果実菓子をいただきました。 A様のご実家のご売却をお手伝いさせていただき、先日無事にお引渡しが終わりました。A様との出会いは私たちにとって大変印象深く、今後も忘れることはできないと思います。私たち…

案内させてもらえない ある大手の仲介会社に、レインズに掲載されている物件を案内させてほしいと伝えても、 「売主様がカギをお持ちですので、案内できません。」 （じゃ、なんで売りに出てるのじゃ？） 「商談中です。」 （登録さ…

不動産を売った時に必要な諸経費とは？ 不動産のご売却を行う際に、どういった諸経費が必要になるのか？をまとめておきたいと思います。 簡単に言うと、物件の売却金額から諸経費を差し引いた金額が手元に残るお金になります。 じゃあ…

不動産を売り出す前にリフォームはした方がいいのか？ 私が不動産の売却活動の依頼を受ける時に、 「物件を売り出す前にリフォームをした方がいいですか？」と質問を受ける事があります。 どんなに丁寧に住んできた家でも、年が経つに…

不動産の売却で売主様が最優先事項として希望されることは、早く・高く、売りたいということではないでしょうか。 しかし、不動産の売却には時間が掛かります。 私の経験ですが、 契約するまでの期間を３カ月程度見込んで、戦略的に売…