毎日更新2024年11月21日
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生野区鶴橋３丁目 中古戸建
価格 2,980万円
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物件情報
| 物件名 | 生野区鶴橋３丁目 中古戸建 |
| 所在地 |
大阪市生野区鶴橋３丁目
地図
|
| 価格 | 2,980万円 |
| 交通 |
近鉄大阪線 鶴橋駅 徒歩10分
大阪メトロ千日前線 鶴橋駅 徒歩10分 JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩10分 |
| 間取 | 2K |
| 学校区 | 北鶴橋小学校/桃谷中学校 |
| 種目 | 中古戸建 |
| 土地面積 | 63.01 m² (19.06坪) |
| 建物面積 | 44.63 m² (13.5坪) |
| 私道面積 | 0m² |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 建物構造 | 木造 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1996/00 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 接道 |
東 4.91m(幅員) 公道
|
| ポイント |
● 物件概要 木造平屋建て住宅で、1996年に建築された歴史を持つ物件です。 床面積は44.63m?で、居住スペースとしての快適さを提供します。 地元の住宅街に位置し、落ち着いた雰囲気の中で生活を楽しめます。 ● 物件の魅力 築30年の経年変化により、時代を感じさせる味わい深い外観と内装が魅力です。 庭付きで、ガーデニングや家庭菜園など、趣味の空間としても活用可能。 現況空家のため、即入居が可能です。 民泊としての利用も考えられ、投資物件としても魅力 ● 物件の状態 30年の歳月を経ているため、一部リフォームが必要な箇所もありますが、基本構造はしっかりしています。 内外装にレトロな雰囲気が漂い、個性的な生活空間を演出できます。 ● ロケーション 日当たりが良く、明るい室内が期待できます。 静かな住宅街に位置しており、落ち着いた生活を送ることができるでしょう。 ● 注意点 築年数が30年を超えており、一部古さを感じさせる箇所があります。 修繕が必要な部分もあるため、購入後のメンテナンス費用を考慮する必要があります。 この物件は、自然光がたっぷりと入る明るい室内、自分だけの小さな庭を持つ喜び、そして物件に込められた時間の重み。これら全てが、この住宅の大きな魅力です。将来のリフォームや改装を通じて、自身のスタイルを反映させることができます。 |
| 周辺施設 | 北鶴橋小学校2分、桃谷中学校12分、ローソンプラス 鶴橋三丁目店4分、ライフ 今里店8分、鶴橋中央診療所4分、早石病院12分、大阪赤十字病院12分、天然温泉 延羽の湯 鶴橋2分、ミレ信用組合 生野支店3分 |
更新情報
| 情報更新日 | |
| 更新予定日 | 2024年11月23日 |
ローンシミュレーション
| 返済期間 | 年 |
| 金利 | ％ |
| 借入金額 | 万円 |
| お支払い例 | 79,014円/月 |
※金利 0.625% 借入総額 2,980万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用（仲介手数料、税金、ローン保証料など）が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談（無料）をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。
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