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生野区勝山北５丁目 新築戸建
価格 2,980万円
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物件情報
| 物件名 | 生野区勝山北５丁目 新築戸建 |
| 所在地 |
大阪市生野区勝山北５丁目
地図
|
| 価格 | 2,980万円 |
| 交通 |
JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩16分
|
| 間取 | 3LDK |
| 学校区 | 大池小学校/大池中学校 |
| 種目 | 新築戸建 |
| 土地面積 | 53.98 m² (16.32坪) |
| 建物面積 | 83.57 m² (25.27坪) |
| 私道面積 | 9.55m² |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% |
| 建物構造 | 木造 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 2024/06 |
| 現況 | 建設中 |
| 駐車場 | 有 |
| 接道 |
東 3.5m(幅員) 私道 4.7m(接面)
|
| ポイント |
特徴 ● 新築戸建でありながら2,980万円というリーズナブルな価格設定 ● 3階建ての3LDKで、家族に十分なスペースを提供 ● リビングダイニングキッチン（LDK）は15.3帖と広々しており、家族が集まりやすい ● 各居室には収納スペースが充実しているため、片付けがしやすい ● 車庫があり、車をお持ちの方にも便利 ● バルコニーが2箇所あり、洗濯物干し場やちょっとした休憩スペースに最適 ● 桃谷駅から徒歩16分という立地は、静かな住環境を好む方に適している 注意点 ● 駅までの徒歩時間が約16分とやや遠いため、交通手段の確保が必要 ● 土地面積にセットバック部分が含まれるため、実質の利用可能面積は狭くなる ● 4m幅の道路に接しているが、現況幅員は約3.5mと狭め ● 現在建築中のため、引き渡しまで時間がかかる 周辺環境 ● 周辺には生活に必要な施設が揃っており、利便性が高い ● 東向きで午前中の日当たりが良く、バルコニーに面す部屋は明るい ● 閑静な住宅街で、落ち着いた住環境を提供 |
| 周辺施設 | 大池小学校520ｍ(6分)、大池中学校420ｍ(5分)、ローソン 田島一丁目店500ｍ(6分)、スーパーアプロ大池橋400ｍ(5分)、共和病院428ｍ(5分)、大阪市生野図書館360ｍ(4分) |
更新情報
| 情報更新日 | |
| 更新予定日 | 2024年11月23日 |
ローンシミュレーション
| 返済期間 | 年 |
| 金利 | ％ |
| 借入金額 | 万円 |
| お支払い例 | 79,014円/月 |
※金利 0.625% 借入総額 2,980万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用（仲介手数料、税金、ローン保証料など）が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談（無料）をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。
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