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生野区中川西１丁目 新築戸建
価格 3,880万円
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物件情報
| 物件名 | 生野区中川西１丁目 新築戸建 |
| 所在地 |
大阪市生野区中川西１丁目4-14
地図
|
| 価格 | 3,880万円 |
| 交通 |
大阪メトロ千日前線 今里駅 徒歩9分
近鉄奈良線 鶴橋駅 徒歩12分 |
| 間取 | 4LDK |
| 学校区 | 大池小学校/大池中学校 |
| 種目 | 新築戸建 |
| 土地面積 | 66.04 m² (19.97坪) |
| 建物面積 | 127.43 m² (38.54坪) |
| 私道面積 | 0m² |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% |
| 建物構造 | 木造 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | |
| 現況 | 完成済 |
| 駐車場 | 有 |
| 接道 |
南 4m(幅員) 公道 6.15m(接面)
|
| ポイント |
こちらの物件は、大阪市生野区中川西1丁目4-14に位置する新築戸建で、価格は3,880万円です。 大阪メトロ千日前線「今里」駅から徒歩9分という好立地が魅力です。 さらに、JR大阪環状線・近鉄線・大阪メトロ「鶴橋」駅にも徒歩12分でアクセス可能で、3沿線が利用できる利便性の高さが大きなポイントとなっています。 土地面積は66.04㎡（約19.97坪）、建物面積は127.43㎡（約38.54坪）の4LDKで、ファミリーに最適な広さを提供します。 木造3階建ての構造で、建ぺい率80%、容積率240%となっています。 完成済ですので、内覧可能です。 学校区は大池小学校と大池中学校です。 この物件は南向きで、土地の間口は6.15mあります。 前面道路は幅員4mの公道で整備が行き届いており、確定測量済みのため、隣接地との土地境界ポイントも明確です。 敷地北側は月極駐車場で、建物がないため、開放感があり通風や陽当たりも抜群です。 建物設備も充実しており、リビングには床暖房を完備。寒い季節でも快適に過ごせます。 対面式システムキッチンには食洗器が備え付けられており、家事効率を向上させます。 バスルームにはカワックやミストサウナなどの乾燥設備があり、リラックスした時間をお過ごしいただけます。 さらに、隣家との距離を十分に確保する設計が施されており、通風や陽当たりが良好です。 周辺には高い建物が少なく、日当たりの良さも魅力の一つです。 なお、本物件は外構工事費や建築確認申請費用を含めた価格となっており、物件に関する追加費用は一切ございません。 興味をお持ちの方はぜひお気軽にお問い合わせください。 現地で物件をご覧いただければ、さらに詳しい情報をご案内いたします。 |
| 周辺施設 | 大池小学校971ｍ(12分)、大池中学校965ｍ(12分)、セブンイレブン 大阪桃谷５丁目店251ｍ(3分)、スーパー玉出 今里店370ｍ(4分)、bis千代327ｍ(4分)、薬のヒグチ327ｍ(4分)、宮川内科医院278ｍ(3分)、生野北鶴橋郵便局297ｍ(3分) |
更新情報
| 情報更新日 | |
| 更新予定日 | 2025年04月05日 |
ローンシミュレーション
| 返済期間 | 年 |
| 金利 | ％ |
| 借入金額 | 万円 |
| お支払い例 | 102,877円/月 |
※金利 0.625% 借入総額 3,880万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用（仲介手数料、税金、ローン保証料など）が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談（無料）をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。
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