毎日更新2024年11月21日
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生野区新今里３丁目 売地
価格 5,780万円
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物件情報
| 所在地 |
大阪市生野区新今里３丁目
地図
|
| 価格 | 5,780万円 |
| 坪単価 | 約179.48万円 |
| 交通 |
近鉄大阪線 今里駅 徒歩7分
|
| 学校区 | 東中川小学校/東生野中学校 |
| 土地面積 | 106.46 m² (32.2坪) |
| 私道面積 | 0m² |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | 上物有 |
| 建築条件 | 条件無 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 接道 |
北 10.9m(幅員) 公道 5m(接面)
|
| ポイント |
こちらの土地は、近鉄奈良線「今里」駅から徒歩7分の距離に位置しており、通勤や通学に大変便利です。 土地面積は106.46㎡（約32.20坪）で、現況は更地となっておりますので、お好きなプランで建築が可能です。 用途地域は近隣商業地域であり、建ぺい率80%、容積率400%という高い建築規制により、商業施設や収益物件の建設にも適しています。 公道幅員約10.9mに接しており、アクセスも非常に良好です。 道路は北向きに面しており、周辺には商業施設や飲食店、公園が揃っているため、生活利便性が非常に高いエリアです。 現地の写真からもわかるように、物件は道路沿いに位置しており、商業エリアの中にあります。 そのため、店舗やオフィスの建設に適しており、視認性も高いです。 また、整備された歩道があり、歩行者の利用も多く見られます。 生活利便施設も充実しており、買い物や食事に困ることはありません。 ただし、商業地域であるため、夜間の騒音が気になる可能性があります。 また、周辺には高層建物があるため、一部の日当たりが制限されることがあります。 ご興味のある方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。 |
| 周辺施設 | 東中川小学校522ｍ(6分)、東生野中学校381ｍ(4分)、セブンイレブン 大阪新今里４丁目店176ｍ(2分)、スーパー玉出 今里店555ｍ(6分)、パークデンタルクリニック70ｍ(1分)、生野新今里郵便局291ｍ(3分)、大阪信用金庫 今里支店104ｍ(1分) |
更新情報
| 情報更新日 | |
| 更新予定日 | 2024年11月23日 |