毎日更新2024年11月21日
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生野区生野西４丁目 中古戸建
価格 2,380万円
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物件情報
| 物件名 | 生野区生野西４丁目 中古戸建 |
| 所在地 |
大阪市生野区生野西４丁目20-14
地図
|
| 価格 | 2,380万円 |
| 交通 |
JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩7分
|
| 間取 | 6LDK |
| 学校区 | 生野未来学園/生野未来学園 |
| 種目 | 中古戸建 |
| 土地面積 | 74.24 m² (22.45坪) |
| 建物面積 | 113.22 m² (34.24坪) |
| 私道面積 | 4.52m² |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% |
| 建物構造 | 木造鉄筋コンクリート造 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1990/03 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有 |
| 接道 |
南 3.6m(幅員)
|
| ポイント |
こちらの物件は、南側にバルコニーがあり、日当たりが非常に良好です。自然光を多く取り入れられるため、明るい住まいを実現できます。周辺は静かな住宅街で、落ち着いた環境が魅力です。家族で安心して暮らせる場所です。 JR大阪環状線「寺田町駅」まで徒歩7分と、通勤・通学に便利な立地です。駅周辺には生活に必要な施設も充実しています。6LDKの間取りは、大家族や多目的に使いたい方に最適です。各部屋が広く、プライバシーも確保できます。 1台分の駐車スペースがあり、自転車やバイクも置ける屋根付きのスペースがあります。建物内は収納スペースが豊富にあり、季節物や大型の荷物をすっきりと収納できる屋根裏収納も備えています。 また、浴室には乾燥機が設置されており、雨の日でも洗濯物を乾かすことができます。 物件の近くには生野銀座商店街があり、買い物や食事に便利です。 寺田町駅までのアクセスも良好で、利便性が高いです。 前面道路の車の通行はほぼなく、静かで安全な環境が提供されます。 一方、築年数が約34年と経年しているため、一部リフォームが必要になるかもしれません。 ただし、しっかりとした構造で、安心して住むことができます。 内装や設備に関しては、リフォームや修繕が必要となる部分がありますので、見学時に確認してください。 私道負担面積が4.52㎡（1.36坪）ありますので、詳細についてはお問い合わせください。 周辺の道が狭く、大型車の通行に制約があります。 外観はシンプルで清潔感があり、日当たりの良いバルコニーが特徴的で、住み心地の良さが感じられるデザインです。 駐車スペース軽自動車を駐車するには十分に広く、自転車も複数台置けるため、ファミリーに便利です。 周辺の住宅も整然としており、住みやすい環境が整っています。近隣には公園や学校もあり、子育てにも適しています。 この物件についての詳細や内覧のご予約は、お気軽にお問い合わせください。 |
| 周辺施設 | 生野未来学園595m(7分)、ローソン 天王寺町北二丁目店277m(3分)、万代 田島店674m(8分)、スギ薬局 林寺店263m(3分)、大林寺病院176m(2分)、生野本通郵便局123m(1分) |
更新情報
| 情報更新日 | |
| 更新予定日 | 2024年11月23日 |
ローンシミュレーション
| 返済期間 | 年 |
| 金利 | ％ |
| 借入金額 | 万円 |
| お支払い例 | 63,105円/月 |
※金利 0.625% 借入総額 2,380万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用（仲介手数料、税金、ローン保証料など）が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談（無料）をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。
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