毎日更新2024年11月21日
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詳細情報
生野区勝山北５丁目 売地
価格 2,870万円
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物件情報
| 所在地 |
大阪市生野区勝山北５丁目
地図
|
| 価格 | 2,870万円 |
| 坪単価 | 約77.13万円 |
| 交通 |
JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩15分
|
| 学校区 | 大池小学校/大池中学校 |
| 土地面積 | 123.01 m² (37.21坪) |
| 私道面積 | 16.78m² |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | 条件無 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 接道 |
北 4.85m(幅員) 公道 6.947m(接面)
東 3.72m(幅員) 私道 14.6m(接面) |
| ポイント |
こちらの土地は、生野区勝山北5丁目に位置する北東角地の土地で、土地面積は123.01㎡（約37.21坪）となっています。 北側は幅員4.85mの公道に6.947m接道しており、東側には幅員3.72mの私道に16.78m接道しています。 現在は更地の状態で、引渡しは相談可能です。また、建築条件が付いていないため、お好きなプランでの建築が可能です。 周辺環境についても、静かな住宅街に位置しており、子育てにも適した環境です。公園や学校も近くにあり、ファミリー層にとって理想的な場所と言えるでしょう。 一方で、最寄り駅まで徒歩15分とやや距離がある点が注意点です。しかし、その分静かな環境が得られるため、落ち着いた生活を望む方には最適です。日当たりについては、周囲に高い建物が少なく、良好ですが、建築計画によっては日陰になる部分が出る可能性もあります。 また、周辺の道路はやや狭いため、大型車の通行には注意が必要です。 自転車置き場や駐車スペースの確保も検討する必要があります。 写真からも確認できるように、現地は整備された更地で、すぐに建築を開始できる状態です。周囲は住宅街で、静かで落ち着いた雰囲気があります。道路の状況や近隣の建物の高さなども写真から確認でき、生活環境のイメージがしやすいです。 |
| 周辺施設 | 大池小学校800ｍ（10分）、大池中学校392ｍ（4分）、スーパーアプロ625ｍ（7分）、ローソン田島一丁目店700ｍ（8分）、アエバ会診療所409ｍ（5分） |
更新情報
| 情報更新日 | |
| 更新予定日 | 2024年11月23日 |