毎日更新2024年11月21日
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生野区中川２丁目 売地
価格 4,980万円
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物件情報
| 所在地 |
大阪市生野区中川２丁目
地図
|
| 価格 | 4,980万円 |
| 坪単価 | 約126.75万円 |
| 交通 |
大阪メトロ千日前線 今里駅 徒歩10分
近鉄奈良線 今里駅 徒歩10分 近鉄大阪線 今里駅 徒歩10分 |
| 学校区 | 大池小学校/大池中学校 |
| 土地面積 | 129.88 m² (39.28坪) |
| 私道面積 | 0m² |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | 条件無 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 接道 |
北 10.9m(幅員) 公道 7.9m(接面)
|
| ポイント |
交通アクセスが非常に良好で、近鉄難波・奈良線、大阪メトロ千日前線、今里筋線の「今里駅」からそれぞれ徒歩11分の距離にあります。 敷地面積は129.88㎡（約39.2坪）と広く、商業地域に位置しており、建ぺい率80％、容積率400％と、高層建築や商業施設にも対応可能な土地です。 前面道路は幅員約10.8mの公道で、南向きに接道しているため、日当たりも良好です。 現況は更地で、建築条件はついていません。 そのため、建築計画においては、お好きなハウスメーカーや工務店を選んで建築することが可能です。 この物件は計画道路区域内に位置しており、将来的に道路の拡幅が予定されています。この点を考慮した上で、商業用地や駐車場用地としてもご検討いただけます。 ただし、計画道路区域内という特性から、物件の一部が道路にかかります。 また、現状渡しのため、必要に応じて地盤調査や整備が必要になる場合もございますので、その点を踏まえてご検討ください。 利便性の高い立地と広い敷地を兼ね備えた物件ですが、都市計画の影響も考慮する必要があります。 |
| 周辺施設 | 大池小学校(4分)、大池中学校(9分)、セブンイレブン 中川(2分)、スーパー玉出 今里(1分)、ビス千代(4分)、万代 巽北店(11分)、ドラッグセガミ 巽北店(11分)、生野病院(8分)、生野中川一郵便局(1分)、大阪厚生信用金庫 生野支店(1分)、新今里公園(4分) |
更新情報
| 情報更新日 | |
| 更新予定日 | 2024年11月23日 |