毎日更新2024年11月21日
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生野区勝山南１丁目 中古戸建
価格 3,680万円
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物件情報
| 物件名 | 生野区勝山南１丁目 中古戸建 |
| 所在地 |
大阪市生野区勝山南１丁目
地図
|
| 価格 | 3,680万円 |
| 交通 |
JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩9分
|
| 間取 | 4LDKＬＤＫ |
| 学校区 | 勝山小学校/桃谷中学校 |
| 種目 | 中古戸建 |
| 土地面積 | 103.4 m² (31.27坪) |
| 建物面積 | 114.62 m² (34.67坪) |
| 私道面積 | 16.99m² |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% |
| 建物構造 | 木造 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1968/05 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無 |
| 接道 |
東 2.2m(幅員) 私道 15.45m(接面)
|
| ポイント |
この物件は、令和6年10月に内装を中心としたリフォーム工事が完了する予定です。
東向きで、玄関が南側と東側の2カ所に設けられており、朝日が差し込む明るい空間を楽しむことができます。
また、広々としたルーフバルコニーが付いており、晴れた日には家族や友人とバーベキューを楽しんだり、ガーデニングをしたりと、多目的に活用できるのが魅力です。 閑静な住宅街に位置し、交通の便も良好です。 近隣にはスーパーや小学校があり、お子様の通学や日々の買い物にも非常に便利な環境が整っています。 昭和43年に建築された建物ではありますが、リフォームにより内装が一新され、快適な住まいとなるでしょう。 一方で、北側の隣家と壁が接しているため、将来的に建物を解体する際には、隣家との切り離しに関する同意と、隣家の壁の補修が必要となります。 この点を考慮に入れた上で、慎重にご検討いただくことが重要です。 |
| 周辺施設 | 勝山小学校231ｍ(2分)、桃谷中学校491ｍ(6分)、サンクス 勝山北店398ｍ(4分)、デイリーカナート 国分町店537ｍ(6分)、相生病院226ｍ(2分)、大阪西生野郵便局249ｍ(3分) |
更新情報
| 情報更新日 | |
| 更新予定日 | 2024年11月23日 |
ローンシミュレーション
| 返済期間 | 年 |
| 金利 | ％ |
| 借入金額 | 万円 |
| お支払い例 | 97,574円/月 |
※金利 0.625% 借入総額 3,680万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用（仲介手数料、税金、ローン保証料など）が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談（無料）をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。
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