毎日更新2024年11月21日
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生野区巽北１丁目 新築戸建 1号地
価格 3,780万円
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物件情報
| 物件名 | 生野区巽北１丁目 新築戸建 1号地 |
| 所在地 |
大阪市生野区巽北１丁目
地図
|
| 価格 | 3,780万円 |
| 交通 |
大阪メトロ千日前線 北巽駅 徒歩16分
|
| 間取 | 4LDK |
| 学校区 | 北巽小学校/巽中学校 |
| 種目 | 新築戸建 |
| 土地面積 | 74.66 m² (22.58坪) |
| 建物面積 | 111.37 m² (33.68坪) |
| 私道面積 | 9.86m² |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 2024/11 |
| 現況 | 建設中 |
| 駐車場 | 有 |
| 接道 |
南 4m(幅員) 私道 4.3m(接面)
|
| ポイント |
この物件は大阪市生野区で建築中の新築一戸建てで、南向きの全3区画のうちの1号地となっています。
周辺環境には、スーパー万代が徒歩3分、ローソンが徒歩3分、小学校（北巽小学校）も徒歩4分と、生活に便利な立地が魅力です。
家の前面道路幅は4mあり、車の出し入れもしやすい設計です。 現在、物件はモデルハウスとして建築中であり、完成後の内見が可能です。 1広めのリビング・ダイニングキッチン（16.75帖）が設けられ、家族でくつろげる広々とした空間が広がります。 駐車スペースも確保されており、日々の生活が快適に過ごせます。 この物件の良い点は、周囲に生活施設が充実しており、家族向けに最適な環境です。 さらに南向きで日当たりが良く、明るいリビングが期待できます。 一方で、建築中であるため、現在の段階では内装の確認ができない点がデメリットです。 また、別途費用として、外構費100万円、建築確認費用55万円、地盤調査費11万円、住宅瑕疵保険費11万円が必要ですので、予算に加味する必要があります。 現地の写真からもわかるように、周囲は落ち着いた住宅街であり、交通量が少ないため、静かで安心できる環境です。 道幅もしっかりと取られており、子育て世帯にもおすすめです。 この物件は2024年11月中旬に完成予定で、すぐに入居可能なため、購入を検討している方には早めの内見をおすすめします。 |
| 周辺施設 | 北巽小学校448ｍ(5分)、巽中学校1700ｍ(20分)、ローソン 巽北一丁目店252ｍ(3分)、万代 巽北店321ｍ(4分)、ドラッグセガミ 巽北店321ｍ(4分)、新大阪病院282ｍ(3分)、育和会記念病院900ｍ(11分) |
更新情報
| 情報更新日 | |
| 更新予定日 | 2024年11月23日 |
ローンシミュレーション
| 返済期間 | 年 |
| 金利 | ％ |
| 借入金額 | 万円 |
| お支払い例 | 100,226円/月 |
※金利 0.625% 借入総額 3,780万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用（仲介手数料、税金、ローン保証料など）が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談（無料）をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。
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