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生野区舎利寺１丁目 新築戸建
価格 4,380万円
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物件情報
| 物件名 | 生野区舎利寺１丁目 新築戸建 |
| 所在地 |
大阪市生野区舎利寺１丁目
地図
|
| 価格 | 4,380万円 |
| 交通 |
JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩18分
|
| 間取 | 3LDK |
| 学校区 | 生野未来学園/生野未来学園 |
| 種目 | 新築戸建 |
| 土地面積 | 71.32 m² (21.57坪) |
| 建物面積 | 87.34 m² (26.42坪) |
| 私道面積 | 12.61m² |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 建物構造 | 木造 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 2025/01 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 接道 |
北 7.3m(幅員) 公道 8.1m(接面)
西 4m(幅員) |
| ポイント |
この新築一戸建て住宅は、耐震等級3級を取得しており、省エネ基準にも適合した優れた性能を持つ住宅です。
北向きに面しており、前面道路は7メートルの広さがあり、敷地の間口も約8メートルと十分なスペースがあります。
これにより、駐車場スペースも確保され、車の出し入れがスムーズに行えます。 物件の配置として、LDKは15.66畳の広さがあり、家族でくつろぐには十分な広さです。 1階には洗面室とトイレも完備され、生活の動線がよく考えられています。 2階には3つの洋室があり、収納スペースも充実しています。 特に、ウォークインクローゼットがあり、荷物の収納に便利です。 また、2階にはバルコニーもあり、日常的な洗濯物干しにも便利です。 この物件の完成は2025年1月末を予定しており、外構工事費用は別途50万円がかかります。また、表示登記費用として12万円が必要です。売主指定の司法書士が所有権移転登記を担当します。 北向きである点や、外構工事が別途である点は考慮すべきポイントですが、前面道路が広く、敷地の間口も大きいため、開放的な空間が確保されています。 新築ならではの快適な住環境と、耐震性能や省エネ基準に適合している点を重視する方には、特におすすめできる物件です。 |
| 周辺施設 | 生野未来学園787ｍ(9分)、ローソン 舎利寺一丁目店249ｍ(3分)、スーパー玉出 大池橋290ｍ(3分)、共和病院375ｍ(4分)、生野大池橋郵便局205ｍ(2分) |
更新情報
| 情報更新日 | |
| 更新予定日 | 2024年11月23日 |
ローンシミュレーション
| 返済期間 | 年 |
| 金利 | ％ |
| 借入金額 | 万円 |
| お支払い例 | 116,135円/月 |
※金利 0.625% 借入総額 4,380万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用（仲介手数料、税金、ローン保証料など）が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談（無料）をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。
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