毎日更新2024年11月21日
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生野区中川西１丁目 中古テラス
価格 1,200万円
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物件情報
| 物件名 | 生野区中川西１丁目 中古テラス |
| 所在地 |
大阪市生野区中川西１丁目
地図
|
| 価格 | 1,200万円 |
| 交通 |
大阪メトロ千日前線 今里駅 徒歩7分
近鉄奈良線 今里駅 徒歩10分 JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩15分 |
| 間取 | |
| 学校区 | 大池小学校/大池中学校 |
| 種目 | 中古戸建 |
| 土地面積 | 48.09 m² (14.54坪) |
| 建物面積 | 41.38 m² (12.51坪) |
| 私道面積 | 0m² |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 建物構造 | 木造 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無 |
| 接道 |
南 3.67m(幅員) 3.8m(接面)
|
| ポイント |
こちらの物件は、大阪メトロ千日前線「今里」駅から徒歩7分に位置する、連棟テラスハウスです。
築年月は不詳で、南向きのため日当たりが良く、空家となっているためすぐにリノベーション工事を開始できる点が魅力です。
ただし、現状はリノベーションが必要な状態であり、内部はかなり古びていますので、購入者の方には修繕費用が別途必要となることをご理解いただく必要があります。 物件の特徴として、和風庭園のようなスペースがあり、和の趣を感じられる設計となっています。 また、周辺にはコリアンタウンがあり、徒歩8分で行けることから、飲食店やショップが豊富なエリアです。 交通の利便性も高く、難波駅まで4駅、日本橋駅までも3駅と、都心へのアクセスも抜群です。 この物件は木造2階建てで、外観はシンプルながらも少し手を加えることで非常に魅力的な住まいになるポテンシャルを秘めています。 敷地面積は48.08㎡で、家屋の延床面積は合計41.38㎡となっています。 間取りは2LDKで、2階部分にもスペースがありますが、全体的に狭さを感じるため、個人や夫婦向けの住居としてお勧めです。 現状、建物には年数の経過による劣化が見られます。特に外壁や屋根、配管周りには修繕が必要な箇所があるため、リノベーションを前提とした購入をお考えの方に最適です。 また、前面道路は広くはありませんが、車通りが少なく静かな環境であることが魅力です。近隣の住民も長年住まわれている方が多く、地域に根付いたコミュニティを感じられる場所です。 この物件を活用し、自分好みにリノベーションすることで、快適な生活空間を手に入れることができるでしょう。都会の中で落ち着いた住環境を求めている方には、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。 |
| 周辺施設 | 大池小学校(10分)、大池中学校(13分)、ローソン 大今里南一丁目店(4分)、ライフ 今里店(5分)、スーパー玉出 今里店(4分)、ビス千代(5分)、川久保歯科医院(1分)、生野北鶴橋郵便局(4分)、大同信用組合 生野支店(5分)、近畿産業信用組合 生野支店(5分) |
更新情報
| 情報更新日 | |
| 更新予定日 | 2024年11月23日 |
ローンシミュレーション
| 返済期間 | 年 |
| 金利 | ％ |
| 借入金額 | 万円 |
| お支払い例 | 31,818円/月 |
※金利 0.625% 借入総額 1,200万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用（仲介手数料、税金、ローン保証料など）が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談（無料）をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。
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