毎日更新2025年04月03日
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生野区桃谷５丁目 売地
価格 12,000万円
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物件情報
| 所在地 |
大阪市生野区桃谷５丁目
地図
|
| 価格 | 12,000万円 |
| 坪単価 | 約221.09万円 |
| 交通 |
JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩15分
|
| 学校区 | 大池小学校/大池中学校 |
| 土地面積 | 179.43 m² (54.27坪) |
| 私道面積 | 0m² |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 現況 | 上物有 |
| 建築条件 | 条件無 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 接道 |
西 5m(幅員) 公道
|
| ポイント |
大阪のコリアタウンに連なる一条通商店街沿いに位置するこの物件は、土地4筆一括での販売です。 そのうち1筆は更地、3筆には古家があり、観光客や地元住民が行き交う賑やかな環境に位置しています。商業利用に最適な立地で、一条通商店街ならではの活気あふれるエリアにあります。 更地部分は、新たに店舗や施設を建設したい方におすすめです。広い敷地面積を活かして自由な設計が可能で、店舗・飲食店など多様な用途に対応できます。 また、古家部分は現状活用も可能で、リノベーション次第でカフェやショップとしての活用が見込まれます。 前面道路は観光客の往来が多く、特に週末には多くの人々が訪れる人気のエリアです。 そのため、集客力が高く、商売繁盛の期待が持てます。一方で、観光客の多さゆえ、落ち着いた環境を求める居住利用には向いていないかもしれません。 現地周辺は商店が連なり、地域特有の文化や食文化を体感できる立地が魅力です。ビジネスの拠点として、新しい挑戦を考える方にとって、非常に価値のある物件です。 コリアタウンという文化的な魅力を最大限に活かした事業展開をご検討の方、ぜひこの物件をお見逃しなく。 |
| 周辺施設 | 大池小学校540ｍ(6分)、大池中学校700ｍ(8分)、ファミリーマート 新今里３丁目店592ｍ(7分)、ビス千代99ｍ(1分)、御幸森キムクリニック155ｍ(1分)、生野勝山郵便局574ｍ(7分)、近畿大阪銀行 生野支店372ｍ(4分) |
更新情報
| 情報更新日 | |
| 更新予定日 | 2025年04月05日 |