毎日更新2025年04月03日
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生野区田島２丁目 売地
価格 550万円
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物件情報
| 所在地 |
大阪市生野区田島２丁目
地図
|
| 価格 | 550万円 |
| 坪単価 | 約34.01万円 |
| 交通 |
大阪メトロ千日前線 北巽駅 徒歩19分
JR関西本線 東部市場前駅 徒歩20分 |
| 学校区 | 田島南小学校/田島中学校 |
| 土地面積 | 53.46 m² (16.17坪) |
| 私道面積 | 11.18m² |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | 条件無 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 接道 |
東 4m(幅員) 5.56m(接面)
|
| ポイント |
敷地面積は53.46㎡（約16.17坪）で、建築条件が付いていないため、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを実現いただけます。 土地の間口は約5.56mあり、東向きで日当たりも期待できます。 現在は古家付きの状態での現状渡しとなります。古家は取り壊しを前提にご検討いただく必要がありますが、その分、土地の有効活用の幅が広がる物件です。 また、隣の建物と連棟式になっていますが、建て替え時に工夫することでプライバシーを確保した快適な住環境を作ることが可能です。 前面道路は幅員約4mの位置指定道路で、車両の通行には十分なスペースが確保されています。 周辺環境としては、住宅地のため落ち着いた雰囲気があり、日常生活を快適に過ごせるエリアです。一方で、敷地形状は整形地ではありませんので、設計プランには工夫が必要です。 この価格帯で建築条件なしの土地は希少です。ぜひこの機会にご検討ください。 |
| 周辺施設 | 田島南小学校・田島中学校(9分)、ローソン 舎利寺一丁目店(4分)、スーパー玉出 大池橋(1分)、スーパーアプロ 大池(5分)、ライフ 生野林寺店(9分)、サーバ 生野林寺店(9分)、村田病院(5分)、共和病院(5分)、生野大池橋郵便局(3分)、三井住友銀行 生野支店(4分)、りそな銀行 生野支店(6分) |
更新情報
| 情報更新日 | |
| 更新予定日 | 2025年04月05日 |