毎日更新2025年04月03日
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生野区田島３丁目 新築戸建
価格 3,780万円
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物件情報
| 物件名 | 生野区田島３丁目 新築戸建 |
| 所在地 |
大阪市生野区田島３丁目
地図
|
| 価格 | 3,780万円 |
| 交通 |
JR関西本線 東部市場前駅 徒歩17分
大阪メトロ千日前線 北巽駅 徒歩20分 |
| 間取 | 4LDK |
| 学校区 | 田島南小学校/田島中学校 |
| 種目 | 新築戸建 |
| 土地面積 | 75.38 m² (22.8坪) |
| 建物面積 | 129.57 m² (39.19坪) |
| 私道面積 | 3.58m² |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 264% |
| 建物構造 | 木造 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 築年月 | |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 接道 |
南 7.2m(幅員) 公道 3.92m(接面)
|
| ポイント |
新築ならではの清潔感と、ゆとりある4LDKの間取りが魅力の住まいです。
全3階建てで各フロアにバルコニーが設置されており、リビングは約16.2帖と家族が集まりやすい広さになっています。
1階には洋室のほか、しっかりとしたシューズクローゼットを設けているので収納に困らないのも嬉しいポイントです。 最寄り駅の関西本線「東部市場前駅」からは徒歩17分、大阪メトロ千日前線「北巽駅」へも徒歩20分ほどかかるため、駅からの距離はやや長めですが、そのぶん周辺は落ち着いた住宅街です。 駐車スペースが確保されているので、お車中心の生活をされる方には使い勝手が良いと思います。 土地面積は約75㎡ですが建物は3階建てで延床約129㎡あり、お子さまがいらっしゃるご家庭やリモートワークにも十分対応できる広さです。 周辺道路は比較的狭く感じるかもしれませんが、その分、近所との距離感が程よく保たれた環境です。 都市ガス・公営水道・下水も整っており、新築なのでリフォームの手間もなく、すぐに新生活を始めていただけます。 価格は税込3,780万円。現地写真のとおり、白を基調としたスタイリッシュな外観も目を引く物件です。ぜひ一度ご検討ください。 |
| 周辺施設 | 田島南小学校370ｍ(4分)、田島中学校760ｍ(9分)、ローソン 生野舎利寺店289ｍ(3分)、ライフ 生野林寺店552ｍ(6分)、スーパー玉出 大池93ｍ(1分)、サーバ 生野林寺店496ｍ(6分)、村田病院224ｍ(2分)、生野大池橋郵便局213ｍ(2分)、三井住友銀行 生野支店100ｍ(1分) |
更新情報
| 情報更新日 | |
| 更新予定日 | 2025年04月05日 |
ローンシミュレーション
| 返済期間 | 年 |
| 金利 | ％ |
| 借入金額 | 万円 |
| お支払い例 | 100,226円/月 |
※金利 0.625% 借入総額 3,780万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用（仲介手数料、税金、ローン保証料など）が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談（無料）をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。
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